Ceny nieruchomości: Zalewo
Ceny transakcyjne w Zalewo: lokale mieszkalne 1183 zł/m², grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 158 zł/m². 1 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1661 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zalewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1661 transakcji w Zalewo, z czego 1 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1183 zł/m² (167 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 158 zł/m² (364 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zalewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1959 zł/m² | +1% | 7 |
| 2020 | 1948 zł/m² | +15% | 9 |
| 2019 | 1701 zł/m² | +29% | 20 |
| 2018 | 1322 zł/m² | +4% | 9 |
| 2017 | 1274 zł/m² | -2% | 10 |
| 2016 | 1306 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zalewo rosły z 31 zł/m² w 2016 do 36 zł/m² w 2021 - wzrost o 16% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 95 zł/m² | +164% | 1 |
| 2021 | 36 zł/m² | +44% | 94 |
| 2020 | 25 zł/m² | +56% | 98 |
| 2019 | 16 zł/m² | -36% | 37 |
| 2018 | 25 zł/m² | +14% | 49 |
| 2017 | 22 zł/m² | -29% | 48 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zalewo w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zalewo rosły z 163 zł/m² w 2016 do 274 zł/m² w 2021 - wzrost o 68% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 274 zł/m² | +43% | 28 |
| 2020 | 191 zł/m² | +32% | 36 |
| 2019 | 145 zł/m² | +48% | 22 |
| 2018 | 98 zł/m² | +32% | 17 |
| 2017 | 74 zł/m² | -55% | 19 |
| 2016 | 163 zł/m² | — | 30 |
W Zalewo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (36 transakcji).
Jak Zalewo wypada na tle województwa?
Ceny w Zalewo są o 83% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.