Ceny nieruchomości: Zakroczym
Ceny transakcyjne w Zakroczym: lokale mieszkalne 8450 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 577 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1108 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakroczym?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1108 transakcji w Zakroczym, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8450 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 577 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakroczym?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9486 zł/m² | +32% | 5 |
| 2025 | 7209 zł/m² | +19% | 14 |
| 2024 | 6081 zł/m² | +77% | 11 |
| 2023 | 3430 zł/m² | -13% | 7 |
| 2022 | 3940 zł/m² | +39% | 5 |
| 2021 | 2836 zł/m² | -20% | 2 |
| 2020 | 3527 zł/m² | -7% | 3 |
| 2019 | 3805 zł/m² | +18% | 5 |
| 2018 | 3233 zł/m² | +21% | 5 |
| 2017 | 2662 zł/m² | +41% | 8 |
| 2016 | 1891 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakroczym rosły z 27 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2026 - wzrost o 81% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+656% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | +4% | 12 |
| 2025 | 47 zł/m² | -31% | 62 |
| 2024 | 68 zł/m² | -21% | 52 |
| 2023 | 86 zł/m² | +18% | 26 |
| 2022 | 73 zł/m² | -92% | 44 |
| 2021 | 907 zł/m² | +656% | 38 |
| 2020 | 120 zł/m² | +380% | 23 |
| 2019 | 25 zł/m² | -52% | 28 |
| 2018 | 52 zł/m² | +63% | 22 |
| 2017 | 32 zł/m² | +19% | 14 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakroczym w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakroczym rosły z 316 zł/m² w 2016 do 466 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 117 zł/m² | -75% | 2 |
| 2025 | 466 zł/m² | +49% | 20 |
| 2024 | 312 zł/m² | +91% | 24 |
| 2023 | 163 zł/m² | +8% | 16 |
| 2022 | 151 zł/m² | +20% | 21 |
| 2021 | 126 zł/m² | -6% | 13 |
| 2020 | 134 zł/m² | -10% | 16 |
| 2019 | 149 zł/m² | +52% | 31 |
| 2018 | 98 zł/m² | -18% | 15 |
| 2017 | 119 zł/m² | -62% | 12 |
| 2016 | 316 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakroczym w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (31 transakcji).
Jak Zakroczym wypada na tle województwa?
Ceny w Zakroczym są o 59% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.