Ceny nieruchomości: Zakroczym
Ceny transakcyjne w Zakroczym: lokale mieszkalne 7825 zł/m², grunty niezabudowane 79 zł/m², grunty zabudowane 756 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1091 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakroczym?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1091 transakcji w Zakroczym, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7825 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 79 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 756 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 143.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakroczym?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 386 zł/m² | +44% | 1 |
| 2025 | 7209 zł/m² | +19% | 14 |
| 2024 | 6081 zł/m² | +77% | 11 |
| 2023 | 3430 zł/m² | -13% | 7 |
| 2022 | 3940 zł/m² | +39% | 5 |
| 2021 | 2836 zł/m² | -20% | 2 |
| 2020 | 3527 zł/m² | -7% | 3 |
| 2019 | 3805 zł/m² | +18% | 5 |
| 2018 | 3233 zł/m² | +21% | 5 |
| 2017 | 2662 zł/m² | +41% | 8 |
| 2016 | 1891 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakroczym rosły z 32 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+718% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 146 zł/m² | +112% | 1 |
| 2025 | 69 zł/m² | -12% | 62 |
| 2024 | 78 zł/m² | -38% | 52 |
| 2023 | 125 zł/m² | +39% | 26 |
| 2022 | 90 zł/m² | -91% | 44 |
| 2021 | 1039 zł/m² | +718% | 38 |
| 2020 | 127 zł/m² | +354% | 23 |
| 2019 | 28 zł/m² | -58% | 28 |
| 2018 | 66 zł/m² | +100% | 22 |
| 2017 | 33 zł/m² | +3% | 14 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakroczym w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakroczym rosły z 324 zł/m² w 2016 do 518 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 518 zł/m² | +58% | 20 |
| 2024 | 327 zł/m² | +60% | 24 |
| 2023 | 204 zł/m² | +22% | 16 |
| 2022 | 167 zł/m² | +8% | 21 |
| 2021 | 155 zł/m² | +6% | 13 |
| 2020 | 146 zł/m² | -14% | 16 |
| 2019 | 170 zł/m² | +67% | 31 |
| 2018 | 102 zł/m² | -18% | 15 |
| 2017 | 124 zł/m² | -62% | 12 |
| 2016 | 324 zł/m² | — | 17 |
W Zakroczym w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (31 transakcji).
Jak Zakroczym wypada na tle województwa?
Ceny w Zakroczym są o 60% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.