Ceny nieruchomości: Ząbkowice Śląskie
Ceny transakcyjne w Ząbkowice Śląskie: lokale mieszkalne 5059 zł/m², grunty niezabudowane 252 zł/m², grunty zabudowane 1690 zł/m². 212 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3717 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ząbkowice Śląskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3717 transakcji w Ząbkowice Śląskie, z czego 212 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5059 zł/m² (122 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 252 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1690 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 117.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ząbkowice Śląskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ząbkowice Śląskie rosły z 2493 zł/m² w 2016 do 6940 zł/m² w 2026 - wzrost o 178% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6940 zł/m² | +48% | 40 |
| 2025 | 4680 zł/m² | +12% | 103 |
| 2024 | 4168 zł/m² | +11% | 85 |
| 2023 | 3752 zł/m² | -6% | 104 |
| 2022 | 4009 zł/m² | +45% | 143 |
| 2021 | 2768 zł/m² | -2% | 185 |
| 2020 | 2831 zł/m² | +30% | 117 |
| 2019 | 2180 zł/m² | +1% | 100 |
| 2018 | 2155 zł/m² | +15% | 85 |
| 2017 | 1876 zł/m² | -25% | 103 |
| 2016 | 2493 zł/m² | — | 81 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ząbkowice Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 104 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (185 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ząbkowice Śląskie rosły z 79 zł/m² w 2016 do 528 zł/m² w 2025 - wzrost o 568% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+143% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 111 zł/m² | -79% | 2 |
| 2025 | 528 zł/m² | -13% | 49 |
| 2024 | 604 zł/m² | +60% | 33 |
| 2023 | 377 zł/m² | -27% | 34 |
| 2022 | 516 zł/m² | +143% | 25 |
| 2021 | 212 zł/m² | +126% | 50 |
| 2020 | 94 zł/m² | +34% | 56 |
| 2019 | 70 zł/m² | +119% | 43 |
| 2018 | 32 zł/m² | -42% | 16 |
| 2017 | 55 zł/m² | -30% | 28 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ząbkowice Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ząbkowice Śląskie rosły z 549 zł/m² w 2016 do 1514 zł/m² w 2025 - wzrost o 176% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 940 zł/m² | -38% | 3 |
| 2025 | 1514 zł/m² | +66% | 61 |
| 2024 | 914 zł/m² | +13% | 37 |
| 2023 | 809 zł/m² | -7% | 28 |
| 2022 | 871 zł/m² | +74% | 29 |
| 2021 | 502 zł/m² | -17% | 49 |
| 2020 | 602 zł/m² | +22% | 43 |
| 2019 | 494 zł/m² | +26% | 43 |
| 2018 | 392 zł/m² | -11% | 25 |
| 2017 | 440 zł/m² | -20% | 35 |
| 2016 | 549 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ząbkowice Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (61 transakcji).
Jak Ząbkowice Śląskie wypada na tle województwa?
Ceny w Ząbkowice Śląskie są o 105% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.