Ceny nieruchomości: Ząbkowice Śląskie
Ceny transakcyjne w Ząbkowice Śląskie: lokale mieszkalne 5618 zł/m², grunty niezabudowane 188 zł/m², grunty zabudowane 851 zł/m². 270 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3806 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ząbkowice Śląskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3806 transakcji w Ząbkowice Śląskie, z czego 270 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5618 zł/m² (170 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 188 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 851 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ząbkowice Śląskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ząbkowice Śląskie rosły z 2493 zł/m² w 2016 do 6485 zł/m² w 2026 - wzrost o 160% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6485 zł/m² | +37% | 106 |
| 2025 | 4738 zł/m² | +13% | 105 |
| 2024 | 4208 zł/m² | +12% | 87 |
| 2023 | 3754 zł/m² | -6% | 106 |
| 2022 | 4012 zł/m² | +45% | 145 |
| 2021 | 2764 zł/m² | -2% | 186 |
| 2020 | 2831 zł/m² | +30% | 117 |
| 2019 | 2180 zł/m² | +1% | 100 |
| 2018 | 2155 zł/m² | +15% | 85 |
| 2017 | 1876 zł/m² | -25% | 103 |
| 2016 | 2493 zł/m² | — | 81 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ząbkowice Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 111 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (186 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ząbkowice Śląskie rosły z 58 zł/m² w 2016 do 150 zł/m² w 2026 - wzrost o 159% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+108% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 150 zł/m² | -13% | 18 |
| 2025 | 173 zł/m² | -30% | 47 |
| 2024 | 248 zł/m² | +82% | 31 |
| 2023 | 136 zł/m² | +4% | 32 |
| 2022 | 131 zł/m² | -6% | 23 |
| 2021 | 139 zł/m² | +81% | 49 |
| 2020 | 77 zł/m² | +43% | 56 |
| 2019 | 54 zł/m² | +108% | 43 |
| 2018 | 26 zł/m² | -42% | 16 |
| 2017 | 45 zł/m² | -22% | 28 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ząbkowice Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ząbkowice Śląskie rosły z 462 zł/m² w 2016 do 1080 zł/m² w 2026 - wzrost o 134% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1080 zł/m² | -26% | 10 |
| 2025 | 1461 zł/m² | +62% | 61 |
| 2024 | 900 zł/m² | +18% | 37 |
| 2023 | 761 zł/m² | -3% | 28 |
| 2022 | 788 zł/m² | +69% | 29 |
| 2021 | 467 zł/m² | -12% | 49 |
| 2020 | 531 zł/m² | +20% | 43 |
| 2019 | 443 zł/m² | +24% | 43 |
| 2018 | 357 zł/m² | -17% | 25 |
| 2017 | 431 zł/m² | -7% | 35 |
| 2016 | 462 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ząbkowice Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (61 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Ząbkowice Śląskie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 24 | 14.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 39 | 23.2% |
| 5000–7000 zł/m² | 43 | 25.6% |
| 7000–9000 zł/m² | 57 | 33.9% |
| 9000–11 000 zł/m² | 3 | 1.8% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 2 | 1.2% |
W Ząbkowice Śląskie 34% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 168 aktach notarialnych z RCN.
Jak Ząbkowice Śląskie wypada na tle województwa?
Ceny w Ząbkowice Śląskie są o 117% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.