Ceny nieruchomości: Zabawa
Ceny transakcyjne w Zabawa: lokale mieszkalne 10 597 zł/m², grunty niezabudowane 226 zł/m², grunty zabudowane 736 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 311 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zabawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 311 transakcji w Zabawa, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 597 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 226 zł/m² (69 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 736 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zabawa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zabawa rosły z 5011 zł/m² w 2020 do 9695 zł/m² w 2025 - wzrost o 93% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 582 zł/m² | +9% | 2 |
| 2025 | 9695 zł/m² | -3% | 33 |
| 2024 | 9950 zł/m² | +69% | 10 |
| 2022 | 5889 zł/m² | +17% | 22 |
| 2021 | 5046 zł/m² | +1% | 23 |
| 2020 | 5011 zł/m² | +6% | 13 |
| 2019 | 4709 zł/m² | -1% | 5 |
| 2018 | 4746 zł/m² | +402% | 8 |
| 2016 | 945 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zabawa w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 325 zł/m² | +11% | 2 |
| 2024 | 293 zł/m² | +42% | 2 |
| 2022 | 207 zł/m² | -59% | 1 |
| 2021 | 511 zł/m² | +73% | 9 |
| 2020 | 296 zł/m² | +19% | 5 |
| 2019 | 249 zł/m² | +19% | 15 |
| 2018 | 209 zł/m² | +254% | 6 |
| 2017 | 59 zł/m² | -58% | 2 |
| 2016 | 140 zł/m² | — | 4 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zabawa rosły z 1037 zł/m² w 2017 do 1721 zł/m² w 2021 - wzrost o 66% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 812 zł/m² | +134% | 5 |
| 2024 | 347 zł/m² | -55% | 3 |
| 2023 | 763 zł/m² | -30% | 2 |
| 2022 | 1087 zł/m² | -37% | 3 |
| 2021 | 1721 zł/m² | +26% | 15 |
| 2020 | 1367 zł/m² | +29% | 23 |
| 2019 | 1056 zł/m² | +246% | 27 |
| 2018 | 305 zł/m² | -71% | 2 |
| 2017 | 1037 zł/m² | +240% | 11 |
| 2016 | 305 zł/m² | — | 2 |
W Zabawa w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Jak Zabawa wypada na tle województwa?
Ceny w Zabawa są o 225% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.