Ceny nieruchomości: Wysoka
Ceny transakcyjne w Wysoka: lokale mieszkalne 9354 zł/m², grunty niezabudowane 783 zł/m², grunty zabudowane 2002 zł/m². 149 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3869 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wysoka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3869 transakcji w Wysoka, z czego 149 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9354 zł/m² (118 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 783 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2002 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 425.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wysoka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wysoka rosły z 4952 zł/m² w 2016 do 10 309 zł/m² w 2025 - wzrost o 108% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9768 zł/m² | -5% | 9 |
| 2025 | 10 309 zł/m² | +19% | 141 |
| 2024 | 8663 zł/m² | +12% | 104 |
| 2023 | 7721 zł/m² | -2% | 130 |
| 2022 | 7849 zł/m² | +23% | 59 |
| 2021 | 6368 zł/m² | +6% | 87 |
| 2020 | 6011 zł/m² | +13% | 75 |
| 2019 | 5324 zł/m² | -2% | 164 |
| 2018 | 5407 zł/m² | +17% | 102 |
| 2017 | 4636 zł/m² | -6% | 276 |
| 2016 | 4952 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wysoka w analizowanym okresie zawierano średnio 121 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (276 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wysoka spadły z 1431 zł/m² w 2016 do 741 zł/m² w 2025 - spadek o 48%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+867% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -99% | 4 |
| 2025 | 741 zł/m² | +67% | 18 |
| 2024 | 445 zł/m² | +867% | 16 |
| 2023 | 46 zł/m² | -71% | 21 |
| 2022 | 157 zł/m² | -41% | 15 |
| 2021 | 265 zł/m² | -48% | 30 |
| 2020 | 511 zł/m² | +462% | 22 |
| 2019 | 91 zł/m² | +176% | 24 |
| 2018 | 33 zł/m² | -99% | 14 |
| 2017 | 2700 zł/m² | +89% | 5 |
| 2016 | 1431 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wysoka w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wysoka rosły z 938 zł/m² w 2016 do 1511 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+313% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5044 zł/m² | +234% | 1 |
| 2025 | 1511 zł/m² | +313% | 16 |
| 2024 | 366 zł/m² | -69% | 24 |
| 2023 | 1189 zł/m² | +57% | 18 |
| 2022 | 757 zł/m² | -47% | 25 |
| 2021 | 1432 zł/m² | +169% | 18 |
| 2020 | 532 zł/m² | +26% | 18 |
| 2019 | 422 zł/m² | +34% | 17 |
| 2018 | 316 zł/m² | -79% | 18 |
| 2017 | 1478 zł/m² | +58% | 17 |
| 2016 | 938 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wysoka w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (26 transakcji).
Jak Wysoka wypada na tle województwa?
Ceny w Wysoka są o 326% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.