Ceny nieruchomości: Wróblowice
Ceny transakcyjne w Wróblowice: lokale mieszkalne 9809 zł/m², grunty niezabudowane 7574 zł/m², grunty zabudowane 1208 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1130 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wróblowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1130 transakcji w Wróblowice, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9809 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7574 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1208 zł/m² (47 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wróblowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wróblowice rosły z 3993 zł/m² w 2016 do 9825 zł/m² w 2025 - wzrost o 146% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9095 zł/m² | -7% | 3 |
| 2025 | 9825 zł/m² | +13% | 48 |
| 2024 | 8681 zł/m² | +13% | 112 |
| 2023 | 7677 zł/m² | +17% | 75 |
| 2022 | 6579 zł/m² | +6% | 59 |
| 2021 | 6179 zł/m² | +17% | 70 |
| 2020 | 5263 zł/m² | +8% | 72 |
| 2019 | 4870 zł/m² | +9% | 114 |
| 2018 | 4484 zł/m² | +6% | 85 |
| 2017 | 4221 zł/m² | +6% | 66 |
| 2016 | 3993 zł/m² | — | 68 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wróblowice w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (114 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wróblowice rosły z 2521 zł/m² w 2021 do 7245 zł/m² w 2025 - wzrost o 187% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+203% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8905 zł/m² | +23% | 1 |
| 2025 | 7245 zł/m² | +5% | 32 |
| 2024 | 6892 zł/m² | -6% | 88 |
| 2023 | 7361 zł/m² | +203% | 59 |
| 2022 | 2431 zł/m² | -4% | 29 |
| 2021 | 2521 zł/m² | +2831% | 10 |
| 2020 | 86 zł/m² | -74% | 5 |
| 2019 | 331 zł/m² | +373% | 3 |
| 2018 | 70 zł/m² | -55% | 3 |
| 2017 | 155 zł/m² | -88% | 3 |
| 2016 | 1273 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wróblowice w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (88 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 723 zł/m² | -14% | 5 |
| 2022 | 845 zł/m² | -90% | 2 |
| 2021 | 8103 zł/m² | +1295% | 3 |
| 2020 | 581 zł/m² | -43% | 7 |
| 2019 | 1027 zł/m² | +77% | 5 |
| 2018 | 580 zł/m² | +5% | 5 |
| 2017 | 552 zł/m² | -49% | 1 |
| 2016 | 1076 zł/m² | — | 2 |
Jak Wróblowice wypada na tle województwa?
Ceny w Wróblowice są o 625% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.