Ceny nieruchomości: Wołów
Ceny transakcyjne w Wołów: lokale mieszkalne 5626 zł/m², grunty niezabudowane 183 zł/m², grunty zabudowane 1104 zł/m². 106 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4843 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wołów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4843 transakcji w Wołów, z czego 106 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5626 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 183 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1104 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wołów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wołów rosły z 2246 zł/m² w 2016 do 4714 zł/m² w 2026 - wzrost o 110% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4714 zł/m² | -18% | 13 |
| 2025 | 5767 zł/m² | +4% | 94 |
| 2024 | 5548 zł/m² | +39% | 194 |
| 2023 | 3980 zł/m² | +4% | 133 |
| 2022 | 3817 zł/m² | +30% | 128 |
| 2021 | 2937 zł/m² | -10% | 124 |
| 2020 | 3248 zł/m² | +14% | 144 |
| 2019 | 2843 zł/m² | +7% | 133 |
| 2018 | 2648 zł/m² | +7% | 168 |
| 2017 | 2483 zł/m² | +11% | 155 |
| 2016 | 2246 zł/m² | — | 123 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wołów w analizowanym okresie zawierano średnio 128 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (194 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wołów rosły z 99 zł/m² w 2016 do 259 zł/m² w 2025 - wzrost o 162% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+124% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -86% | 3 |
| 2025 | 259 zł/m² | +27% | 33 |
| 2024 | 204 zł/m² | +70% | 39 |
| 2023 | 120 zł/m² | +20% | 38 |
| 2022 | 100 zł/m² | 0% | 56 |
| 2021 | 100 zł/m² | +43% | 88 |
| 2020 | 70 zł/m² | -68% | 108 |
| 2019 | 220 zł/m² | +124% | 86 |
| 2018 | 98 zł/m² | +10% | 33 |
| 2017 | 89 zł/m² | -10% | 37 |
| 2016 | 99 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wołów w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wołów rosły z 383 zł/m² w 2016 do 1115 zł/m² w 2025 - wzrost o 191% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1548 zł/m² | +39% | 4 |
| 2025 | 1115 zł/m² | -15% | 28 |
| 2024 | 1319 zł/m² | +62% | 31 |
| 2023 | 812 zł/m² | +15% | 33 |
| 2022 | 708 zł/m² | +15% | 37 |
| 2021 | 618 zł/m² | +14% | 68 |
| 2020 | 544 zł/m² | -16% | 50 |
| 2019 | 649 zł/m² | +25% | 46 |
| 2018 | 518 zł/m² | +43% | 67 |
| 2017 | 363 zł/m² | -5% | 43 |
| 2016 | 383 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wołów w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (68 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Wołów
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 2 | 3.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 12 | 19.7% |
| 5000–7000 zł/m² | 36 | 59.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 10 | 16.4% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 1.6% |
W Wołów 59% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 61 aktach notarialnych z RCN.
Jak Wołów wypada na tle województwa?
Ceny w Wołów są o 132% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.