Ceny nieruchomości: Wołomin
Ceny transakcyjne w Wołomin: lokale mieszkalne 9124 zł/m², grunty niezabudowane 523 zł/m², grunty zabudowane 1392 zł/m². 114 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1098 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wołomin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1098 transakcji w Wołomin, z czego 114 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9124 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 523 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1392 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wołomin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wołomin rosły z 6254 zł/m² w 2021 do 9089 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9089 zł/m² | +6% | 126 |
| 2024 | 8549 zł/m² | +24% | 176 |
| 2023 | 6907 zł/m² | +7% | 153 |
| 2022 | 6433 zł/m² | +3% | 200 |
| 2021 | 6254 zł/m² | — | 105 |
W Wołomin w analizowanym okresie zawierano średnio 152 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (200 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wołomin rosły z 359 zł/m² w 2021 do 523 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 523 zł/m² | -20% | 27 |
| 2024 | 652 zł/m² | +35% | 43 |
| 2023 | 484 zł/m² | +34% | 35 |
| 2022 | 361 zł/m² | +1% | 34 |
| 2021 | 359 zł/m² | — | 27 |
W Wołomin w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wołomin rosły z 1653 zł/m² w 2021 do 1726 zł/m² w 2025 - wzrost o 4% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1726 zł/m² | +29% | 21 |
| 2024 | 1339 zł/m² | +30% | 43 |
| 2023 | 1032 zł/m² | -17% | 34 |
| 2022 | 1248 zł/m² | -25% | 37 |
| 2021 | 1653 zł/m² | — | 37 |
W Wołomin w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (43 transakcji).
Jak Wołomin wypada na tle województwa?
Ceny w Wołomin są o 355% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.