Ceny nieruchomości: Wolica
Ceny transakcyjne w Wolica: lokale mieszkalne 9742 zł/m², grunty niezabudowane 373 zł/m², grunty zabudowane 1190 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 510 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wolica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 510 transakcji w Wolica, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9742 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 373 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1190 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wolica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wolica rosły z 4169 zł/m² w 2016 do 4644 zł/m² w 2024 - wzrost o 11% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3805 zł/m² | -65% | 1 |
| 2025 | 10 871 zł/m² | +134% | 8 |
| 2024 | 4644 zł/m² | -21% | 12 |
| 2023 | 5914 zł/m² | +22% | 11 |
| 2022 | 4844 zł/m² | +55% | 18 |
| 2021 | 3125 zł/m² | +32% | 38 |
| 2020 | 2373 zł/m² | -40% | 4 |
| 2019 | 3956 zł/m² | -1% | 43 |
| 2018 | 3997 zł/m² | +5% | 5 |
| 2017 | 3813 zł/m² | -9% | 10 |
| 2016 | 4169 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolica w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (43 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wolica rosły z 292 zł/m² w 2021 do 393 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 323 zł/m² | -18% | 5 |
| 2025 | 393 zł/m² | +5% | 24 |
| 2024 | 375 zł/m² | +2% | 14 |
| 2023 | 369 zł/m² | -9% | 14 |
| 2022 | 405 zł/m² | +39% | 17 |
| 2021 | 292 zł/m² | +125% | 38 |
| 2020 | 130 zł/m² | -5% | 6 |
| 2019 | 137 zł/m² | -8% | 8 |
| 2018 | 149 zł/m² | -6% | 2 |
| 2017 | 159 zł/m² | -4% | 2 |
| 2016 | 165 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolica w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wolica rosły z 684 zł/m² w 2021 do 1239 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 512 zł/m² | -59% | 2 |
| 2025 | 1239 zł/m² | +56% | 12 |
| 2024 | 793 zł/m² | +18% | 9 |
| 2023 | 671 zł/m² | -9% | 13 |
| 2022 | 737 zł/m² | +8% | 9 |
| 2021 | 684 zł/m² | +32% | 16 |
| 2020 | 520 zł/m² | +77% | 6 |
| 2019 | 293 zł/m² | -54% | 8 |
| 2018 | 640 zł/m² | +248% | 2 |
| 2017 | 184 zł/m² | -23% | 1 |
| 2016 | 239 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolica w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Jak Wolica wypada na tle województwa?
Ceny w Wolica są o 191% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.