Ceny nieruchomości: Wołczkowo
Ceny transakcyjne w Wołczkowo: lokale mieszkalne 7949 zł/m², grunty niezabudowane 3192 zł/m², grunty zabudowane 2190 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 569 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wołczkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 569 transakcji w Wołczkowo, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7949 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3192 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2190 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wołczkowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wołczkowo rosły z 4923 zł/m² w 2019 do 7894 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7894 zł/m² | -2% | 13 |
| 2024 | 8039 zł/m² | +28% | 3 |
| 2023 | 6295 zł/m² | +36% | 2 |
| 2022 | 4631 zł/m² | -12% | 2 |
| 2021 | 5244 zł/m² | +15% | 9 |
| 2020 | 4552 zł/m² | -8% | 15 |
| 2019 | 4923 zł/m² | +20% | 10 |
| 2018 | 4112 zł/m² | -3% | 2 |
| 2017 | 4221 zł/m² | — | 6 |
W Wołczkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wołczkowo rosły z 841 zł/m² w 2017 do 2977 zł/m² w 2025 - wzrost o 254% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+190% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2900 zł/m² | -3% | 1 |
| 2025 | 2977 zł/m² | -10% | 26 |
| 2024 | 3310 zł/m² | +30% | 20 |
| 2023 | 2553 zł/m² | -25% | 24 |
| 2022 | 3410 zł/m² | +53% | 16 |
| 2021 | 2235 zł/m² | +190% | 21 |
| 2020 | 772 zł/m² | +49% | 13 |
| 2019 | 518 zł/m² | +148% | 19 |
| 2018 | 209 zł/m² | -75% | 13 |
| 2017 | 841 zł/m² | +1155% | 14 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wołczkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wołczkowo rosły z 976 zł/m² w 2016 do 1937 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4990 zł/m² | +158% | 1 |
| 2025 | 1937 zł/m² | +36% | 18 |
| 2024 | 1420 zł/m² | -4% | 15 |
| 2023 | 1476 zł/m² | 0% | 10 |
| 2022 | 1479 zł/m² | +88% | 12 |
| 2021 | 788 zł/m² | -4% | 14 |
| 2020 | 817 zł/m² | +8% | 15 |
| 2019 | 754 zł/m² | -8% | 6 |
| 2018 | 824 zł/m² | -23% | 18 |
| 2017 | 1065 zł/m² | +9% | 13 |
| 2016 | 976 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wołczkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Jak Wołczkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Wołczkowo są o 43% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.