Ceny nieruchomości: Wołczkowo
Ceny transakcyjne w Wołczkowo: lokale mieszkalne 8251 zł/m², grunty niezabudowane 960 zł/m², grunty zabudowane 1301 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 583 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wołczkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 583 transakcji w Wołczkowo, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8251 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 960 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 265% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1301 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wołczkowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wołczkowo rosły z 4771 zł/m² w 2019 do 8047 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8482 zł/m² | +5% | 6 |
| 2025 | 8047 zł/m² | -3% | 19 |
| 2024 | 8294 zł/m² | +34% | 10 |
| 2023 | 6179 zł/m² | +12% | 9 |
| 2022 | 5539 zł/m² | -7% | 11 |
| 2021 | 5927 zł/m² | +31% | 15 |
| 2020 | 4532 zł/m² | -5% | 16 |
| 2019 | 4771 zł/m² | +16% | 12 |
| 2018 | 4112 zł/m² | -6% | 2 |
| 2017 | 4361 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wołczkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wołczkowo rosły z 132 zł/m² w 2017 do 711 zł/m² w 2025 - wzrost o 439% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+276% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1937 zł/m² | +172% | 3 |
| 2025 | 711 zł/m² | +99% | 20 |
| 2024 | 358 zł/m² | -39% | 13 |
| 2023 | 583 zł/m² | +157% | 17 |
| 2022 | 227 zł/m² | +31% | 7 |
| 2021 | 173 zł/m² | -38% | 15 |
| 2020 | 278 zł/m² | +276% | 12 |
| 2019 | 74 zł/m² | -52% | 16 |
| 2018 | 154 zł/m² | +17% | 13 |
| 2017 | 132 zł/m² | +175% | 12 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wołczkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wołczkowo rosły z 913 zł/m² w 2016 do 1499 zł/m² w 2025 - wzrost o 64% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 954 zł/m² | -36% | 9 |
| 2025 | 1499 zł/m² | +14% | 18 |
| 2024 | 1320 zł/m² | +12% | 15 |
| 2023 | 1176 zł/m² | -20% | 10 |
| 2022 | 1479 zł/m² | +91% | 12 |
| 2021 | 775 zł/m² | +5% | 14 |
| 2020 | 736 zł/m² | -2% | 15 |
| 2019 | 754 zł/m² | +5% | 6 |
| 2018 | 715 zł/m² | -18% | 18 |
| 2017 | 872 zł/m² | -4% | 13 |
| 2016 | 913 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wołczkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Jak Wołczkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Wołczkowo są o 41% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.