Ceny nieruchomości: Wolbórz
Ceny transakcyjne w Wolbórz: lokale mieszkalne 4950 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 350 zł/m². 135 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2170 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wolbórz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2170 transakcji w Wolbórz, z czego 135 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4950 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (102 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 350 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wolbórz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4950 zł/m² | +109% | 1 |
| 2024 | 2364 zł/m² | -22% | 3 |
| 2023 | 3017 zł/m² | -11% | 3 |
| 2022 | 3389 zł/m² | +35% | 2 |
| 2021 | 2503 zł/m² | +212% | 4 |
| 2020 | 802 zł/m² | -60% | 5 |
| 2019 | 2020 zł/m² | -17% | 2 |
| 2018 | 2430 zł/m² | +22% | 1 |
| 2017 | 1986 zł/m² | +4% | 5 |
| 2016 | 1909 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wolbórz rosły z 32 zł/m² w 2016 do 77 zł/m² w 2025 - wzrost o 141% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+215% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -44% | 4 |
| 2025 | 77 zł/m² | -55% | 120 |
| 2024 | 173 zł/m² | +215% | 96 |
| 2023 | 55 zł/m² | +17% | 97 |
| 2022 | 47 zł/m² | -45% | 96 |
| 2021 | 86 zł/m² | +115% | 163 |
| 2020 | 40 zł/m² | +43% | 119 |
| 2019 | 28 zł/m² | -45% | 88 |
| 2018 | 51 zł/m² | +65% | 102 |
| 2017 | 31 zł/m² | -3% | 78 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolbórz w analizowanym okresie zawierano średnio 105 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (163 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wolbórz rosły z 118 zł/m² w 2016 do 334 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 502 zł/m² | +50% | 2 |
| 2025 | 334 zł/m² | +16% | 34 |
| 2024 | 287 zł/m² | +25% | 35 |
| 2023 | 229 zł/m² | -4% | 28 |
| 2022 | 239 zł/m² | +17% | 33 |
| 2021 | 205 zł/m² | -20% | 33 |
| 2020 | 256 zł/m² | -17% | 30 |
| 2019 | 309 zł/m² | +90% | 34 |
| 2018 | 163 zł/m² | 0% | 24 |
| 2017 | 163 zł/m² | +38% | 25 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolbórz w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Jak Wolbórz wypada na tle województwa?
Ceny w Wolbórz są o 72% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.