Ceny nieruchomości: Wolbórz
Ceny transakcyjne w Wolbórz: lokale mieszkalne 4950 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 280 zł/m². 111 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2170 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wolbórz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2170 transakcji w Wolbórz, z czego 111 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4950 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (83 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 280 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wolbórz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4950 zł/m² | +109% | 1 |
| 2024 | 2364 zł/m² | -22% | 3 |
| 2023 | 3017 zł/m² | -11% | 3 |
| 2022 | 3389 zł/m² | +35% | 2 |
| 2021 | 2503 zł/m² | +212% | 4 |
| 2020 | 802 zł/m² | -60% | 5 |
| 2019 | 2020 zł/m² | +29% | 2 |
| 2018 | 1567 zł/m² | -21% | 3 |
| 2017 | 1986 zł/m² | +4% | 5 |
| 2016 | 1909 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wolbórz rosły z 27 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+285% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 42 zł/m² | -26% | 4 |
| 2025 | 57 zł/m² | -64% | 120 |
| 2024 | 158 zł/m² | +285% | 96 |
| 2023 | 41 zł/m² | +17% | 97 |
| 2022 | 35 zł/m² | -44% | 96 |
| 2021 | 63 zł/m² | +110% | 163 |
| 2020 | 30 zł/m² | +43% | 119 |
| 2019 | 21 zł/m² | -9% | 88 |
| 2018 | 23 zł/m² | +5% | 100 |
| 2017 | 22 zł/m² | -19% | 78 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolbórz w analizowanym okresie zawierano średnio 104 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (163 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wolbórz rosły z 63 zł/m² w 2016 do 254 zł/m² w 2025 - wzrost o 303% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+105% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 400 zł/m² | +57% | 2 |
| 2025 | 254 zł/m² | +13% | 34 |
| 2024 | 225 zł/m² | +20% | 35 |
| 2023 | 188 zł/m² | -13% | 28 |
| 2022 | 217 zł/m² | +12% | 33 |
| 2021 | 193 zł/m² | -10% | 33 |
| 2020 | 215 zł/m² | +37% | 30 |
| 2019 | 157 zł/m² | +29% | 34 |
| 2018 | 122 zł/m² | -5% | 24 |
| 2017 | 129 zł/m² | +105% | 25 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolbórz w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Jak Wolbórz wypada na tle województwa?
Ceny w Wolbórz są o 73% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.