Ceny nieruchomości: Wola
Ceny transakcyjne w Wola: lokale mieszkalne 4847 zł/m², grunty niezabudowane 235 zł/m², grunty zabudowane 419 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1384 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wola?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1384 transakcji w Wola, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4847 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 235 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 231% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 419 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wola?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wola rosły z 1227 zł/m² w 2016 do 4848 zł/m² w 2025 - wzrost o 295% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4861 zł/m² | 0% | 6 |
| 2025 | 4848 zł/m² | +10% | 48 |
| 2024 | 4409 zł/m² | +4% | 46 |
| 2023 | 4239 zł/m² | -3% | 63 |
| 2022 | 4357 zł/m² | +18% | 39 |
| 2021 | 3696 zł/m² | +18% | 68 |
| 2020 | 3144 zł/m² | +18% | 58 |
| 2019 | 2670 zł/m² | +16% | 64 |
| 2018 | 2306 zł/m² | +50% | 84 |
| 2017 | 1535 zł/m² | +25% | 85 |
| 2016 | 1227 zł/m² | — | 106 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (106 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wola spadły z 36 zł/m² w 2017 do 15 zł/m² w 2024 - spadek o 58%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+403% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 204 zł/m² | +1260% | 6 |
| 2024 | 15 zł/m² | +88% | 20 |
| 2023 | 8 zł/m² | -73% | 43 |
| 2022 | 30 zł/m² | +88% | 3 |
| 2021 | 16 zł/m² | -91% | 4 |
| 2020 | 181 zł/m² | +38% | 14 |
| 2019 | 131 zł/m² | +42% | 6 |
| 2018 | 92 zł/m² | +156% | 9 |
| 2017 | 36 zł/m² | +80% | 10 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 9 |
W Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wola spadły z 346 zł/m² w 2017 do 186 zł/m² w 2023 - spadek o 46%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 661 zł/m² | +291% | 8 |
| 2024 | 169 zł/m² | -9% | 9 |
| 2023 | 186 zł/m² | -35% | 10 |
| 2022 | 284 zł/m² | +8% | 9 |
| 2021 | 262 zł/m² | -31% | 10 |
| 2020 | 380 zł/m² | -34% | 17 |
| 2019 | 576 zł/m² | +5% | 17 |
| 2018 | 547 zł/m² | +58% | 15 |
| 2017 | 346 zł/m² | -9% | 18 |
| 2016 | 382 zł/m² | — | 9 |
W Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Wola wypada na tle województwa?
Ceny w Wola są o 199% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.