Ceny nieruchomości: Wola
Ceny transakcyjne w Wola: lokale mieszkalne 5114 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 179 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1459 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wola?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1459 transakcji w Wola, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5114 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 92.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 179 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wola?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wola rosły z 1248 zł/m² w 2016 do 5570 zł/m² w 2026 - wzrost o 346% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5570 zł/m² | +15% | 17 |
| 2025 | 4848 zł/m² | +8% | 48 |
| 2024 | 4506 zł/m² | +6% | 46 |
| 2023 | 4239 zł/m² | -3% | 63 |
| 2022 | 4357 zł/m² | +18% | 39 |
| 2021 | 3696 zł/m² | +18% | 68 |
| 2020 | 3144 zł/m² | +18% | 58 |
| 2019 | 2670 zł/m² | +16% | 64 |
| 2018 | 2306 zł/m² | +47% | 84 |
| 2017 | 1568 zł/m² | +26% | 85 |
| 2016 | 1248 zł/m² | — | 106 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (106 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wola spadły z 36 zł/m² w 2017 do 14 zł/m² w 2024 - spadek o 61%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+175% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 190 zł/m² | +1257% | 6 |
| 2024 | 14 zł/m² | +100% | 20 |
| 2023 | 7 zł/m² | -76% | 43 |
| 2022 | 29 zł/m² | +93% | 3 |
| 2021 | 15 zł/m² | -85% | 4 |
| 2020 | 99 zł/m² | +6% | 14 |
| 2019 | 93 zł/m² | +75% | 6 |
| 2018 | 53 zł/m² | +47% | 9 |
| 2017 | 36 zł/m² | +100% | 10 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 9 |
W Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wola spadły z 346 zł/m² w 2017 do 186 zł/m² w 2023 - spadek o 46%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 219 zł/m² | -67% | 3 |
| 2025 | 661 zł/m² | +301% | 8 |
| 2024 | 165 zł/m² | -11% | 9 |
| 2023 | 186 zł/m² | -35% | 10 |
| 2022 | 284 zł/m² | +21% | 9 |
| 2021 | 235 zł/m² | -38% | 10 |
| 2020 | 380 zł/m² | -13% | 17 |
| 2019 | 436 zł/m² | +35% | 17 |
| 2018 | 323 zł/m² | -7% | 15 |
| 2017 | 346 zł/m² | -9% | 18 |
| 2016 | 382 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Wola wypada na tle województwa?
Ceny w Wola są o 163% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.