Ceny nieruchomości: Wojcieszyn
Ceny transakcyjne w Wojcieszyn: lokale mieszkalne 10 988 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 1393 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 248 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wojcieszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 248 transakcji w Wojcieszyn, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 988 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 128.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1393 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 323.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wojcieszyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 249 zł/m² | +50% | 8 |
| 2024 | 6848 zł/m² | +1% | 6 |
| 2022 | 6785 zł/m² | +109% | 9 |
| 2019 | 3240 zł/m² | -22% | 3 |
| 2018 | 4149 zł/m² | +11% | 2 |
| 2016 | 3753 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wojcieszyn spadły z 103 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2022 - spadek o 49%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (-56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -62% | 1 |
| 2025 | 16 zł/m² | -38% | 6 |
| 2024 | 26 zł/m² | -77% | 3 |
| 2023 | 111 zł/m² | +109% | 7 |
| 2022 | 53 zł/m² | -46% | 11 |
| 2021 | 99 zł/m² | +30% | 13 |
| 2020 | 76 zł/m² | +19% | 7 |
| 2019 | 64 zł/m² | +49% | 10 |
| 2018 | 43 zł/m² | -56% | 10 |
| 2017 | 97 zł/m² | -6% | 10 |
| 2016 | 103 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wojcieszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 630 zł/m² | -66% | 9 |
| 2024 | 1877 zł/m² | +543% | 1 |
| 2023 | 292 zł/m² | +18% | 8 |
| 2022 | 247 zł/m² | -75% | 5 |
| 2021 | 972 zł/m² | +210% | 4 |
| 2020 | 314 zł/m² | +5% | 5 |
| 2019 | 298 zł/m² | +159% | 7 |
| 2018 | 115 zł/m² | -37% | 5 |
| 2017 | 183 zł/m² | +165% | 4 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 1 |
Jak Wojcieszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Wojcieszyn są o 55% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.