Ceny nieruchomości: Witoszów Dolny
Ceny transakcyjne w Witoszów Dolny: lokale mieszkalne 7303 zł/m², grunty niezabudowane 248 zł/m², grunty zabudowane 123 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 615 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Witoszów Dolny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 615 transakcji w Witoszów Dolny, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7303 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 248 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 140.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 123 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Witoszów Dolny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8333 zł/m² | +76% | 3 |
| 2025 | 4741 zł/m² | -21% | 5 |
| 2024 | 5996 zł/m² | -20% | 5 |
| 2023 | 7480 zł/m² | +1280% | 26 |
| 2022 | 542 zł/m² | -75% | 1 |
| 2021 | 2174 zł/m² | +148% | 7 |
| 2020 | 878 zł/m² | -62% | 1 |
| 2019 | 2282 zł/m² | +14% | 3 |
| 2018 | 2005 zł/m² | +300% | 2 |
| 2017 | 501 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Witoszów Dolny rosły z 34 zł/m² w 2016 do 222 zł/m² w 2025 - wzrost o 553% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+155% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 222 zł/m² | +155% | 10 |
| 2024 | 87 zł/m² | -17% | 15 |
| 2023 | 105 zł/m² | +42% | 12 |
| 2022 | 74 zł/m² | +12% | 16 |
| 2021 | 66 zł/m² | +27% | 24 |
| 2020 | 52 zł/m² | +33% | 25 |
| 2019 | 39 zł/m² | -9% | 13 |
| 2018 | 43 zł/m² | -43% | 18 |
| 2017 | 76 zł/m² | +124% | 12 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 19 |
W Witoszów Dolny w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Witoszów Dolny rosły z 103 zł/m² w 2018 do 232 zł/m² w 2022 - wzrost o 125% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -54% | 4 |
| 2025 | 142 zł/m² | -64% | 7 |
| 2024 | 396 zł/m² | +274% | 6 |
| 2023 | 106 zł/m² | -54% | 9 |
| 2022 | 232 zł/m² | +6% | 27 |
| 2021 | 219 zł/m² | +46% | 6 |
| 2020 | 150 zł/m² | +27% | 16 |
| 2019 | 118 zł/m² | +15% | 27 |
| 2018 | 103 zł/m² | -56% | 11 |
| 2017 | 232 zł/m² | +100% | 6 |
| 2016 | 116 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Witoszów Dolny w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Jak Witoszów Dolny wypada na tle województwa?
Ceny w Witoszów Dolny są o 20% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.