Ceny nieruchomości: Witoszów Dolny
Ceny transakcyjne w Witoszów Dolny: lokale mieszkalne 135 zł/m², grunty niezabudowane 1030 zł/m², grunty zabudowane 1607 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 608 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Witoszów Dolny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 608 transakcji w Witoszów Dolny, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 135 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 95.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1030 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 573.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1607 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Witoszów Dolny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 135 zł/m² | -97% | 2 |
| 2024 | 4654 zł/m² | +114% | 3 |
| 2021 | 2174 zł/m² | +148% | 7 |
| 2020 | 878 zł/m² | -62% | 1 |
| 2019 | 2282 zł/m² | +14% | 3 |
| 2018 | 2005 zł/m² | +300% | 2 |
| 2017 | 501 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Witoszów Dolny rosły z 39 zł/m² w 2016 do 836 zł/m² w 2025 - wzrost o 2044% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+519% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 836 zł/m² | +519% | 11 |
| 2024 | 135 zł/m² | -46% | 15 |
| 2023 | 248 zł/m² | +94% | 13 |
| 2022 | 128 zł/m² | +64% | 17 |
| 2021 | 78 zł/m² | +7% | 24 |
| 2020 | 73 zł/m² | +55% | 25 |
| 2019 | 47 zł/m² | -10% | 13 |
| 2018 | 52 zł/m² | -38% | 18 |
| 2017 | 84 zł/m² | +115% | 12 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 19 |
W Witoszów Dolny w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Witoszów Dolny rosły z 105 zł/m² w 2018 do 5704 zł/m² w 2023 - wzrost o 5332% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+2277% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2086 zł/m² | -10% | 9 |
| 2024 | 2306 zł/m² | -60% | 8 |
| 2023 | 5704 zł/m² | +2277% | 34 |
| 2022 | 240 zł/m² | +8% | 27 |
| 2021 | 222 zł/m² | +41% | 6 |
| 2020 | 157 zł/m² | +26% | 16 |
| 2019 | 125 zł/m² | +19% | 27 |
| 2018 | 105 zł/m² | -55% | 11 |
| 2017 | 233 zł/m² | +101% | 6 |
| 2016 | 116 zł/m² | — | 8 |
W Witoszów Dolny w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (34 transakcji).
Jak Witoszów Dolny wypada na tle województwa?
Ceny w Witoszów Dolny są o 24% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.