Ceny nieruchomości: Wisła Wielka
Ceny transakcyjne w Wisła Wielka: lokale mieszkalne 4639 zł/m², grunty niezabudowane 109 zł/m², grunty zabudowane 266 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 315 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wisła Wielka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 315 transakcji w Wisła Wielka, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4639 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 109 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 266 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wisła Wielka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5560 zł/m² | +33% | 1 |
| 2024 | 4182 zł/m² | 0% | 1 |
| 2023 | 4176 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 109 zł/m² | -6% | 3 |
| 2024 | 116 zł/m² | +673% | 5 |
| 2023 | 15 zł/m² | -87% | 1 |
| 2022 | 118 zł/m² | +100% | 1 |
| 2021 | 59 zł/m² | -66% | 6 |
| 2020 | 174 zł/m² | -35% | 7 |
| 2019 | 266 zł/m² | +220% | 7 |
| 2018 | 83 zł/m² | +48% | 9 |
| 2017 | 56 zł/m² | -21% | 13 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 13 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wisła Wielka rosły z 160 zł/m² w 2017 do 180 zł/m² w 2020 - wzrost o 13% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 201 zł/m² | -39% | 1 |
| 2025 | 327 zł/m² | +7% | 4 |
| 2024 | 305 zł/m² | -12% | 4 |
| 2023 | 347 zł/m² | -31% | 3 |
| 2022 | 506 zł/m² | -14% | 6 |
| 2021 | 589 zł/m² | +227% | 6 |
| 2020 | 180 zł/m² | +15% | 14 |
| 2019 | 156 zł/m² | -32% | 11 |
| 2018 | 231 zł/m² | +44% | 9 |
| 2017 | 160 zł/m² | +3900% | 15 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wisła Wielka w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (15 transakcji).
Jak Wisła Wielka wypada na tle województwa?
Ceny w Wisła Wielka są o 69% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.