Ceny nieruchomości: Wisła
Ceny transakcyjne w Wisła: lokale mieszkalne 13 881 zł/m², grunty niezabudowane 204 zł/m², grunty zabudowane 987 zł/m². 146 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 774 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wisła?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 774 transakcji w Wisła, z czego 146 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 13 881 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 204 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 987 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wisła?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wisła rosły z 9897 zł/m² w 2021 do 14 120 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7889 zł/m² | -44% | 2 |
| 2025 | 14 120 zł/m² | +10% | 67 |
| 2024 | 12 855 zł/m² | +1% | 72 |
| 2023 | 12 702 zł/m² | -14% | 83 |
| 2022 | 14 712 zł/m² | +49% | 67 |
| 2021 | 9897 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wisła w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wisła spadły z 389 zł/m² w 2021 do 189 zł/m² w 2025 - spadek o 51%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 266 zł/m² | +41% | 2 |
| 2025 | 189 zł/m² | +3% | 55 |
| 2024 | 183 zł/m² | +21% | 43 |
| 2023 | 151 zł/m² | -71% | 49 |
| 2022 | 525 zł/m² | +35% | 80 |
| 2021 | 389 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wisła w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wisła spadły z 8001 zł/m² w 2022 do 889 zł/m² w 2025 - spadek o 89%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 415 zł/m² | -53% | 3 |
| 2025 | 889 zł/m² | -3% | 45 |
| 2024 | 919 zł/m² | -3% | 32 |
| 2023 | 943 zł/m² | -88% | 24 |
| 2022 | 8001 zł/m² | +87% | 29 |
| 2021 | 4274 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wisła w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Jak Wisła wypada na tle województwa?
Ceny w Wisła są o 805% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.