Ceny nieruchomości: Wioska
Ceny transakcyjne w Wioska: lokale mieszkalne 7137 zł/m², grunty niezabudowane 635 zł/m², grunty zabudowane 488 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 263 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wioska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 263 transakcji w Wioska, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7137 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 635 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 366.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 488 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wioska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6759 zł/m² | -6% | 1 |
| 2025 | 7191 zł/m² | +15% | 7 |
| 2024 | 6265 zł/m² | +6% | 4 |
| 2023 | 5918 zł/m² | +51% | 3 |
| 2022 | 3926 zł/m² | +1% | 9 |
| 2021 | 3870 zł/m² | +22% | 24 |
| 2020 | 3176 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wioska rosły z 53 zł/m² w 2017 do 194 zł/m² w 2021 - wzrost o 266% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+146% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 635 zł/m² | +425% | 2 |
| 2024 | 121 zł/m² | -43% | 3 |
| 2023 | 211 zł/m² | -15% | 4 |
| 2022 | 247 zł/m² | +27% | 8 |
| 2021 | 194 zł/m² | +146% | 10 |
| 2020 | 79 zł/m² | +23% | 12 |
| 2019 | 64 zł/m² | +94% | 6 |
| 2018 | 33 zł/m² | -38% | 10 |
| 2017 | 53 zł/m² | -57% | 10 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 9 |
W Wioska w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wioska rosły z 201 zł/m² w 2016 do 340 zł/m² w 2020 - wzrost o 69% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 525 zł/m² | -1% | 9 |
| 2024 | 528 zł/m² | +1% | 7 |
| 2023 | 521 zł/m² | -28% | 8 |
| 2022 | 727 zł/m² | +104% | 3 |
| 2021 | 356 zł/m² | +5% | 7 |
| 2020 | 340 zł/m² | +52% | 10 |
| 2019 | 223 zł/m² | -26% | 10 |
| 2018 | 300 zł/m² | +75% | 15 |
| 2017 | 171 zł/m² | -15% | 6 |
| 2016 | 201 zł/m² | — | 10 |
W Wioska w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Jak Wioska wypada na tle województwa?
Ceny w Wioska są o 41% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.