Ceny nieruchomości: Wioska
Ceny transakcyjne w Wioska: lokale mieszkalne 7137 zł/m², grunty niezabudowane 939 zł/m², grunty zabudowane 523 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 263 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wioska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 263 transakcji w Wioska, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7137 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 939 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 590.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 523 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wioska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6759 zł/m² | -6% | 1 |
| 2025 | 7191 zł/m² | +15% | 7 |
| 2024 | 6265 zł/m² | +6% | 4 |
| 2023 | 5918 zł/m² | +51% | 3 |
| 2022 | 3926 zł/m² | +1% | 9 |
| 2021 | 3870 zł/m² | +22% | 24 |
| 2020 | 3176 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wioska rosły z 83 zł/m² w 2017 do 271 zł/m² w 2021 - wzrost o 227% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+176% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 939 zł/m² | +459% | 2 |
| 2024 | 168 zł/m² | -36% | 3 |
| 2023 | 262 zł/m² | -40% | 4 |
| 2022 | 434 zł/m² | +60% | 8 |
| 2021 | 271 zł/m² | +158% | 10 |
| 2020 | 105 zł/m² | -14% | 12 |
| 2019 | 122 zł/m² | +221% | 6 |
| 2018 | 38 zł/m² | -54% | 10 |
| 2017 | 83 zł/m² | -51% | 10 |
| 2016 | 170 zł/m² | — | 9 |
W Wioska w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wioska rosły z 235 zł/m² w 2016 do 340 zł/m² w 2020 - wzrost o 45% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 685 zł/m² | +30% | 9 |
| 2024 | 528 zł/m² | -5% | 7 |
| 2023 | 553 zł/m² | -34% | 8 |
| 2022 | 837 zł/m² | +71% | 3 |
| 2021 | 489 zł/m² | +44% | 7 |
| 2020 | 340 zł/m² | +25% | 10 |
| 2019 | 273 zł/m² | -10% | 10 |
| 2018 | 302 zł/m² | +12% | 15 |
| 2017 | 270 zł/m² | +15% | 6 |
| 2016 | 235 zł/m² | — | 10 |
W Wioska w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Jak Wioska wypada na tle województwa?
Ceny w Wioska są o 44% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.