Ceny nieruchomości: Wilkszyn
Ceny transakcyjne w Wilkszyn: lokale mieszkalne 8930 zł/m², grunty niezabudowane 3986 zł/m², grunty zabudowane 1030 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 873 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilkszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 873 transakcji w Wilkszyn, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8930 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3986 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 321.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1030 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilkszyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wilkszyn rosły z 6911 zł/m² w 2018 do 8745 zł/m² w 2025 - wzrost o 27% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7944 zł/m² | -9% | 1 |
| 2025 | 8745 zł/m² | +13% | 28 |
| 2024 | 7748 zł/m² | +30% | 8 |
| 2023 | 5962 zł/m² | +10% | 8 |
| 2022 | 5427 zł/m² | +5% | 1 |
| 2021 | 5164 zł/m² | -5% | 23 |
| 2020 | 5456 zł/m² | +7% | 28 |
| 2019 | 5118 zł/m² | -26% | 19 |
| 2018 | 6911 zł/m² | +50% | 21 |
| 2017 | 4604 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilkszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (28 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilkszyn rosły z 124 zł/m² w 2016 do 832 zł/m² w 2024 - wzrost o 571% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+268% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3986 zł/m² | +379% | 6 |
| 2024 | 832 zł/m² | -54% | 20 |
| 2023 | 1816 zł/m² | +372% | 17 |
| 2022 | 385 zł/m² | -22% | 5 |
| 2021 | 493 zł/m² | -7% | 26 |
| 2020 | 530 zł/m² | +64% | 39 |
| 2019 | 324 zł/m² | +28% | 44 |
| 2018 | 253 zł/m² | +72% | 43 |
| 2017 | 147 zł/m² | +19% | 34 |
| 2016 | 124 zł/m² | — | 23 |
W Wilkszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wilkszyn rosły z 576 zł/m² w 2016 do 1061 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1531 zł/m² | +44% | 1 |
| 2025 | 1061 zł/m² | -48% | 18 |
| 2024 | 2050 zł/m² | +42% | 28 |
| 2023 | 1444 zł/m² | +36% | 23 |
| 2022 | 1058 zł/m² | +82% | 32 |
| 2021 | 580 zł/m² | +1% | 38 |
| 2020 | 575 zł/m² | -30% | 41 |
| 2019 | 818 zł/m² | -4% | 46 |
| 2018 | 849 zł/m² | +65% | 36 |
| 2017 | 514 zł/m² | -11% | 18 |
| 2016 | 576 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilkszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (46 transakcji).
Jak Wilkszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Wilkszyn są o 103% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.