Ceny nieruchomości: Wilków-Osiedle
Ceny transakcyjne w Wilków-Osiedle: lokale mieszkalne 4145 zł/m², grunty niezabudowane 42 zł/m², grunty zabudowane 120 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 183 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilków-Osiedle?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 183 transakcji w Wilków-Osiedle, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4145 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (34 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 120 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 90.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilków-Osiedle?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wilków-Osiedle spadły z 2485 zł/m² w 2019 do 1167 zł/m² w 2023 - spadek o 53%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4901 zł/m² | +34% | 3 |
| 2025 | 3664 zł/m² | +11% | 5 |
| 2024 | 3306 zł/m² | +183% | 5 |
| 2023 | 1167 zł/m² | -61% | 13 |
| 2022 | 2968 zł/m² | -1% | 4 |
| 2021 | 2990 zł/m² | +26% | 9 |
| 2020 | 2372 zł/m² | -5% | 14 |
| 2019 | 2485 zł/m² | +34% | 12 |
| 2018 | 1857 zł/m² | -11% | 5 |
| 2017 | 2084 zł/m² | -23% | 9 |
| 2016 | 2709 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilków-Osiedle w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 60 zł/m² | +18% | 1 |
| 2022 | 51 zł/m² | +55% | 2 |
| 2021 | 33 zł/m² | -42% | 1 |
| 2019 | 57 zł/m² | -8% | 2 |
| 2017 | 62 zł/m² | 0% | 1 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 3 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 120 zł/m² | -85% | 1 |
| 2024 | 809 zł/m² | -31% | 2 |
| 2022 | 1174 zł/m² | +246% | 2 |
| 2021 | 339 zł/m² | +17% | 4 |
| 2019 | 289 zł/m² | -30% | 3 |
| 2017 | 413 zł/m² | +29% | 1 |
| 2016 | 320 zł/m² | — | 3 |
Jak Wilków-Osiedle wypada na tle województwa?
Ceny w Wilków-Osiedle są o 99% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.