Ceny nieruchomości: Wilczyce
Ceny transakcyjne w Wilczyce: lokale mieszkalne 8072 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 2831 zł/m². 114 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1932 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilczyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1932 transakcji w Wilczyce, z czego 114 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8072 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 97.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2831 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 88% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilczyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wilczyce rosły z 4382 zł/m² w 2016 do 8825 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6400 zł/m² | -27% | 8 |
| 2025 | 8825 zł/m² | +1% | 33 |
| 2024 | 8729 zł/m² | +15% | 29 |
| 2023 | 7618 zł/m² | +24% | 40 |
| 2022 | 6150 zł/m² | +15% | 48 |
| 2021 | 5368 zł/m² | +4% | 77 |
| 2020 | 5140 zł/m² | 0% | 33 |
| 2019 | 5130 zł/m² | +14% | 42 |
| 2018 | 4491 zł/m² | +6% | 16 |
| 2017 | 4225 zł/m² | -4% | 44 |
| 2016 | 4382 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (77 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilczyce spadły z 1306 zł/m² w 2016 do 11 zł/m² w 2025 - spadek o 99%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+662% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | +45% | 1 |
| 2025 | 11 zł/m² | -97% | 40 |
| 2024 | 359 zł/m² | +127% | 29 |
| 2023 | 158 zł/m² | -31% | 29 |
| 2022 | 229 zł/m² | -59% | 31 |
| 2021 | 564 zł/m² | +662% | 29 |
| 2020 | 74 zł/m² | -37% | 34 |
| 2019 | 118 zł/m² | +55% | 30 |
| 2018 | 76 zł/m² | -84% | 36 |
| 2017 | 488 zł/m² | -63% | 44 |
| 2016 | 1306 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wilczyce rosły z 1018 zł/m² w 2016 do 2793 zł/m² w 2025 - wzrost o 174% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+120% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1953 zł/m² | -30% | 1 |
| 2025 | 2793 zł/m² | +120% | 47 |
| 2024 | 1269 zł/m² | -31% | 22 |
| 2023 | 1835 zł/m² | -17% | 20 |
| 2022 | 2216 zł/m² | +23% | 58 |
| 2021 | 1799 zł/m² | +32% | 46 |
| 2020 | 1363 zł/m² | -7% | 54 |
| 2019 | 1470 zł/m² | +36% | 64 |
| 2018 | 1084 zł/m² | +11% | 87 |
| 2017 | 977 zł/m² | -4% | 25 |
| 2016 | 1018 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (87 transakcji).
Jak Wilczyce wypada na tle województwa?
Ceny w Wilczyce są o 282% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.