Ceny nieruchomości: Wilczyce
Ceny transakcyjne w Wilczyce: lokale mieszkalne 8726 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 2642 zł/m². 109 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1968 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilczyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1968 transakcji w Wilczyce, z czego 109 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8726 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2642 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilczyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wilczyce rosły z 4300 zł/m² w 2016 do 8479 zł/m² w 2026 - wzrost o 97% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8479 zł/m² | -4% | 22 |
| 2025 | 8825 zł/m² | +1% | 33 |
| 2024 | 8725 zł/m² | +15% | 30 |
| 2023 | 7618 zł/m² | +24% | 40 |
| 2022 | 6128 zł/m² | +13% | 49 |
| 2021 | 5405 zł/m² | +5% | 79 |
| 2020 | 5140 zł/m² | 0% | 33 |
| 2019 | 5130 zł/m² | +14% | 42 |
| 2018 | 4491 zł/m² | +7% | 16 |
| 2017 | 4181 zł/m² | -3% | 49 |
| 2016 | 4300 zł/m² | — | 68 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (79 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilczyce spadły z 95 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2026 - spadek o 42%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+511% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +511% | 14 |
| 2025 | 9 zł/m² | -82% | 40 |
| 2024 | 51 zł/m² | -52% | 28 |
| 2023 | 106 zł/m² | +83% | 29 |
| 2022 | 58 zł/m² | +9% | 30 |
| 2021 | 53 zł/m² | -20% | 27 |
| 2020 | 66 zł/m² | -8% | 34 |
| 2019 | 72 zł/m² | +29% | 30 |
| 2018 | 56 zł/m² | +17% | 36 |
| 2017 | 48 zł/m² | -49% | 39 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wilczyce rosły z 932 zł/m² w 2016 do 2776 zł/m² w 2025 - wzrost o 198% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+131% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2137 zł/m² | -23% | 9 |
| 2025 | 2776 zł/m² | +131% | 47 |
| 2024 | 1200 zł/m² | -33% | 22 |
| 2023 | 1790 zł/m² | -17% | 20 |
| 2022 | 2150 zł/m² | +22% | 58 |
| 2021 | 1756 zł/m² | +52% | 46 |
| 2020 | 1158 zł/m² | -19% | 55 |
| 2019 | 1435 zł/m² | +44% | 64 |
| 2018 | 995 zł/m² | +18% | 87 |
| 2017 | 845 zł/m² | -9% | 26 |
| 2016 | 932 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (87 transakcji).
Jak Wilczyce wypada na tle województwa?
Ceny w Wilczyce są o 290% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.