Ceny nieruchomości: Wieluń
Ceny transakcyjne w Wieluń: lokale mieszkalne 6268 zł/m², grunty niezabudowane 126 zł/m², grunty zabudowane 663 zł/m². 277 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1266 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wieluń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1266 transakcji w Wieluń, z czego 277 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6268 zł/m² (123 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 126 zł/m² (99 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 663 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wieluń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wieluń rosły z 3839 zł/m² w 2021 do 6097 zł/m² w 2025 - wzrost o 59% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7160 zł/m² | +17% | 2 |
| 2025 | 6097 zł/m² | -2% | 146 |
| 2024 | 6251 zł/m² | +36% | 119 |
| 2023 | 4605 zł/m² | -14% | 143 |
| 2022 | 5358 zł/m² | +40% | 81 |
| 2021 | 3839 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wieluń w analizowanym okresie zawierano średnio 103 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (146 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wieluń rosły z 95 zł/m² w 2021 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -75% | 4 |
| 2025 | 117 zł/m² | +16% | 120 |
| 2024 | 101 zł/m² | +5% | 96 |
| 2023 | 96 zł/m² | -39% | 90 |
| 2022 | 157 zł/m² | +65% | 75 |
| 2021 | 95 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wieluń w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wieluń rosły z 514 zł/m² w 2021 do 651 zł/m² w 2025 - wzrost o 27% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+105% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 661 zł/m² | +2% | 2 |
| 2025 | 651 zł/m² | -1% | 67 |
| 2024 | 657 zł/m² | +9% | 68 |
| 2023 | 605 zł/m² | -43% | 65 |
| 2022 | 1053 zł/m² | +105% | 70 |
| 2021 | 514 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wieluń w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (70 transakcji).
Jak Wieluń wypada na tle województwa?
Ceny w Wieluń są o 508% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.