Ceny nieruchomości: Wicko
Ceny transakcyjne w Wicko: lokale mieszkalne 5365 zł/m², grunty niezabudowane 75 zł/m², grunty zabudowane 36 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1650 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wicko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1650 transakcji w Wicko, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5365 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 75 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wicko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5365 zł/m² | +31% | 2 |
| 2024 | 4110 zł/m² | +63% | 3 |
| 2023 | 2520 zł/m² | -30% | 2 |
| 2022 | 3598 zł/m² | +804% | 2 |
| 2021 | 398 zł/m² | -80% | 1 |
| 2019 | 1960 zł/m² | +55% | 1 |
| 2018 | 1266 zł/m² | -49% | 7 |
| 2017 | 2466 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wicko rosły z 22 zł/m² w 2016 do 70 zł/m² w 2026 - wzrost o 218% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+136% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -11% | 11 |
| 2025 | 79 zł/m² | -38% | 73 |
| 2024 | 128 zł/m² | +75% | 99 |
| 2023 | 73 zł/m² | +28% | 80 |
| 2022 | 57 zł/m² | -21% | 122 |
| 2021 | 72 zł/m² | +67% | 150 |
| 2020 | 43 zł/m² | -10% | 65 |
| 2019 | 48 zł/m² | +9% | 64 |
| 2018 | 44 zł/m² | -15% | 42 |
| 2017 | 52 zł/m² | +136% | 50 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wicko w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (150 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 173 zł/m² | -60% | 3 |
| 2024 | 434 zł/m² | +127% | 2 |
| 2023 | 191 zł/m² | +198% | 6 |
| 2022 | 64 zł/m² | -76% | 6 |
| 2021 | 272 zł/m² | -35% | 11 |
| 2020 | 419 zł/m² | +58% | 4 |
| 2019 | 265 zł/m² | +4% | 7 |
| 2018 | 256 zł/m² | +482% | 2 |
| 2017 | 44 zł/m² | -83% | 3 |
| 2016 | 266 zł/m² | — | 3 |
Jak Wicko wypada na tle województwa?
Ceny w Wicko są o 93% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.