Ceny nieruchomości: Węgrzce
Ceny transakcyjne w Węgrzce: lokale mieszkalne 9259 zł/m², grunty niezabudowane 909 zł/m², grunty zabudowane 1219 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1078 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Węgrzce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1078 transakcji w Węgrzce, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9259 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 909 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 255.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1219 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Węgrzce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Węgrzce rosły z 4141 zł/m² w 2017 do 10 179 zł/m² w 2025 - wzrost o 146% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 219 zł/m² | +10% | 1 |
| 2025 | 10 179 zł/m² | +8% | 12 |
| 2024 | 9455 zł/m² | +7% | 8 |
| 2023 | 8802 zł/m² | +32% | 32 |
| 2022 | 6654 zł/m² | +5% | 48 |
| 2021 | 6361 zł/m² | +35% | 65 |
| 2020 | 4709 zł/m² | +33% | 17 |
| 2019 | 3533 zł/m² | -16% | 6 |
| 2018 | 4229 zł/m² | +2% | 19 |
| 2017 | 4141 zł/m² | +62% | 16 |
| 2016 | 2552 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrzce w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (65 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Węgrzce rosły z 216 zł/m² w 2016 do 285 zł/m² w 2024 - wzrost o 32% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+218% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 849 zł/m² | +11% | 2 |
| 2025 | 768 zł/m² | +169% | 9 |
| 2024 | 285 zł/m² | -69% | 15 |
| 2023 | 929 zł/m² | +98% | 5 |
| 2022 | 470 zł/m² | +73% | 8 |
| 2021 | 272 zł/m² | -4% | 11 |
| 2020 | 282 zł/m² | -33% | 23 |
| 2019 | 424 zł/m² | +24% | 11 |
| 2018 | 343 zł/m² | +218% | 11 |
| 2017 | 108 zł/m² | -50% | 11 |
| 2016 | 216 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrzce w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Węgrzce rosły z 1366 zł/m² w 2016 do 1572 zł/m² w 2025 - wzrost o 15% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1572 zł/m² | +84% | 21 |
| 2024 | 856 zł/m² | -31% | 15 |
| 2023 | 1249 zł/m² | -2% | 11 |
| 2022 | 1273 zł/m² | +26% | 7 |
| 2021 | 1014 zł/m² | -6% | 29 |
| 2020 | 1082 zł/m² | +8% | 26 |
| 2019 | 1003 zł/m² | +4% | 41 |
| 2018 | 966 zł/m² | +17% | 19 |
| 2017 | 823 zł/m² | -40% | 16 |
| 2016 | 1366 zł/m² | — | 16 |
W Węgrzce w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (41 transakcji).
Jak Węgrzce wypada na tle województwa?
Ceny w Węgrzce są o 173% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.