Ceny nieruchomości: Węgrzce
Ceny transakcyjne w Węgrzce: lokale mieszkalne 9920 zł/m², grunty niezabudowane 1187 zł/m², grunty zabudowane 1816 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1060 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Węgrzce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1060 transakcji w Węgrzce, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9920 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1187 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 87.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1816 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Węgrzce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Węgrzce rosły z 4193 zł/m² w 2017 do 10 179 zł/m² w 2025 - wzrost o 143% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 219 zł/m² | +10% | 1 |
| 2025 | 10 179 zł/m² | +8% | 12 |
| 2024 | 9455 zł/m² | +7% | 8 |
| 2023 | 8802 zł/m² | +32% | 32 |
| 2022 | 6644 zł/m² | +5% | 47 |
| 2021 | 6319 zł/m² | +34% | 63 |
| 2020 | 4709 zł/m² | +33% | 17 |
| 2019 | 3533 zł/m² | -16% | 6 |
| 2018 | 4229 zł/m² | +1% | 19 |
| 2017 | 4193 zł/m² | +64% | 15 |
| 2016 | 2552 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrzce w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (63 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Węgrzce rosły z 332 zł/m² w 2016 do 500 zł/m² w 2024 - wzrost o 51% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+163% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1702 zł/m² | +55% | 2 |
| 2025 | 1101 zł/m² | +120% | 9 |
| 2024 | 500 zł/m² | -66% | 15 |
| 2023 | 1468 zł/m² | -7% | 5 |
| 2022 | 1584 zł/m² | +2% | 9 |
| 2021 | 1559 zł/m² | +163% | 14 |
| 2020 | 592 zł/m² | -13% | 23 |
| 2019 | 683 zł/m² | +30% | 11 |
| 2018 | 524 zł/m² | +20% | 11 |
| 2017 | 435 zł/m² | +31% | 12 |
| 2016 | 332 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrzce w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Węgrzce rosły z 1429 zł/m² w 2016 do 1977 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1977 zł/m² | +74% | 21 |
| 2024 | 1138 zł/m² | -14% | 15 |
| 2023 | 1328 zł/m² | +2% | 11 |
| 2022 | 1296 zł/m² | +6% | 7 |
| 2021 | 1225 zł/m² | 0% | 29 |
| 2020 | 1223 zł/m² | +14% | 26 |
| 2019 | 1069 zł/m² | -16% | 41 |
| 2018 | 1271 zł/m² | +17% | 19 |
| 2017 | 1087 zł/m² | -24% | 16 |
| 2016 | 1429 zł/m² | — | 16 |
W Węgrzce w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (41 transakcji).
Jak Węgrzce wypada na tle województwa?
Ceny w Węgrzce są o 167% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.