Ceny nieruchomości: Węgrów
Ceny transakcyjne w Węgrów: lokale mieszkalne 6865 zł/m², grunty niezabudowane 124 zł/m², grunty zabudowane 1201 zł/m². 90 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 741 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Węgrów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 741 transakcji w Węgrów, z czego 90 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6865 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 124 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1201 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Węgrów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Węgrów rosły z 2282 zł/m² w 2021 do 7308 zł/m² w 2025 - wzrost o 220% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+143% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4880 zł/m² | -33% | 5 |
| 2025 | 7308 zł/m² | -4% | 33 |
| 2024 | 7603 zł/m² | +46% | 62 |
| 2023 | 5221 zł/m² | -6% | 157 |
| 2022 | 5536 zł/m² | +143% | 71 |
| 2021 | 2282 zł/m² | -25% | 25 |
| 2020 | 3035 zł/m² | +33% | 2 |
| 2018 | 2288 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrów w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (157 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Węgrów rosły z 64 zł/m² w 2021 do 127 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | -43% | 2 |
| 2025 | 127 zł/m² | +2% | 50 |
| 2024 | 125 zł/m² | -2% | 53 |
| 2023 | 127 zł/m² | +43% | 54 |
| 2022 | 89 zł/m² | +39% | 69 |
| 2021 | 64 zł/m² | +33% | 54 |
| 2020 | 48 zł/m² | +300% | 1 |
| 2017 | 12 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrów w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Węgrów rosły z 314 zł/m² w 2021 do 1003 zł/m² w 2025 - wzrost o 219% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1450 zł/m² | +45% | 2 |
| 2025 | 1003 zł/m² | +41% | 31 |
| 2024 | 710 zł/m² | +24% | 26 |
| 2023 | 574 zł/m² | +51% | 16 |
| 2022 | 379 zł/m² | +21% | 21 |
| 2021 | 314 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrów w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Jak Węgrów wypada na tle województwa?
Ceny w Węgrów są o 138% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.