Ceny nieruchomości: Węgrów
Ceny transakcyjne w Węgrów: lokale mieszkalne 6881 zł/m², grunty niezabudowane 79 zł/m², grunty zabudowane 1076 zł/m². 100 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 773 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Węgrów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 773 transakcji w Węgrów, z czego 100 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6881 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 79 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1076 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 92.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Węgrów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Węgrów rosły z 2282 zł/m² w 2021 do 5910 zł/m² w 2026 - wzrost o 159% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+143% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5910 zł/m² | -19% | 19 |
| 2025 | 7308 zł/m² | -4% | 33 |
| 2024 | 7603 zł/m² | +46% | 62 |
| 2023 | 5221 zł/m² | -6% | 157 |
| 2022 | 5536 zł/m² | +143% | 71 |
| 2021 | 2282 zł/m² | -25% | 25 |
| 2020 | 3035 zł/m² | +33% | 2 |
| 2018 | 2288 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrów w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (157 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Węgrów rosły z 42 zł/m² w 2021 do 73 zł/m² w 2026 - wzrost o 74% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 73 zł/m² | -17% | 16 |
| 2025 | 88 zł/m² | -7% | 50 |
| 2024 | 95 zł/m² | +13% | 53 |
| 2023 | 84 zł/m² | +24% | 54 |
| 2022 | 68 zł/m² | +62% | 69 |
| 2021 | 42 zł/m² | -12% | 54 |
| 2020 | 48 zł/m² | +433% | 1 |
| 2017 | 9 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrów w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Węgrów rosły z 287 zł/m² w 2021 do 708 zł/m² w 2025 - wzrost o 147% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1206 zł/m² | +70% | 6 |
| 2025 | 708 zł/m² | +12% | 31 |
| 2024 | 630 zł/m² | +38% | 26 |
| 2023 | 455 zł/m² | +39% | 16 |
| 2022 | 328 zł/m² | +14% | 21 |
| 2021 | 287 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Węgrów w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Jak Węgrów wypada na tle województwa?
Ceny w Węgrów są o 132% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.