Ceny nieruchomości: Wąsosz
Ceny transakcyjne w Wąsosz: lokale mieszkalne 2504 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 120 zł/m². 143 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1679 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wąsosz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1679 transakcji w Wąsosz, z czego 143 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2504 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 120 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wąsosz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wąsosz rosły z 659 zł/m² w 2019 do 1978 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2526 zł/m² | +28% | 7 |
| 2025 | 1978 zł/m² | +21% | 28 |
| 2024 | 1632 zł/m² | +43% | 27 |
| 2023 | 1145 zł/m² | -43% | 27 |
| 2022 | 2009 zł/m² | +53% | 24 |
| 2021 | 1315 zł/m² | -9% | 40 |
| 2020 | 1449 zł/m² | +120% | 23 |
| 2019 | 659 zł/m² | -46% | 14 |
| 2018 | 1231 zł/m² | +154% | 6 |
| 2017 | 485 zł/m² | +33% | 3 |
| 2016 | 364 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wąsosz w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wąsosz rosły z 10 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2026 - wzrost o 140% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+330% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | +50% | 35 |
| 2025 | 16 zł/m² | -16% | 88 |
| 2024 | 19 zł/m² | -30% | 74 |
| 2023 | 27 zł/m² | +108% | 99 |
| 2022 | 13 zł/m² | -28% | 76 |
| 2021 | 18 zł/m² | -5% | 88 |
| 2020 | 19 zł/m² | -56% | 73 |
| 2019 | 43 zł/m² | +330% | 60 |
| 2018 | 10 zł/m² | +25% | 41 |
| 2017 | 8 zł/m² | -20% | 40 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wąsosz w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wąsosz spadły z 109 zł/m² w 2016 do 70 zł/m² w 2026 - spadek o 36%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -58% | 16 |
| 2025 | 167 zł/m² | -30% | 38 |
| 2024 | 240 zł/m² | +41% | 55 |
| 2023 | 170 zł/m² | +21% | 61 |
| 2022 | 140 zł/m² | -14% | 33 |
| 2021 | 162 zł/m² | +34% | 46 |
| 2020 | 121 zł/m² | -1% | 26 |
| 2019 | 122 zł/m² | -70% | 7 |
| 2018 | 403 zł/m² | +124% | 5 |
| 2017 | 180 zł/m² | +65% | 8 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wąsosz w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (61 transakcji).
Jak Wąsosz wypada na tle województwa?
Ceny w Wąsosz są o 61% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.