Ceny nieruchomości: Warzymice
Ceny transakcyjne w Warzymice: lokale mieszkalne 8342 zł/m², grunty niezabudowane 827 zł/m², grunty zabudowane 1535 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2672 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Warzymice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2672 transakcji w Warzymice, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8342 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 827 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 988.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1535 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 147.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Warzymice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Warzymice rosły z 4394 zł/m² w 2016 do 8196 zł/m² w 2026 - wzrost o 87% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8196 zł/m² | +1% | 24 |
| 2025 | 8128 zł/m² | -8% | 80 |
| 2024 | 8855 zł/m² | +16% | 93 |
| 2023 | 7616 zł/m² | +8% | 102 |
| 2022 | 7084 zł/m² | +24% | 152 |
| 2021 | 5728 zł/m² | +21% | 135 |
| 2020 | 4720 zł/m² | +17% | 234 |
| 2019 | 4041 zł/m² | -8% | 202 |
| 2018 | 4402 zł/m² | +17% | 158 |
| 2017 | 3759 zł/m² | -14% | 189 |
| 2016 | 4394 zł/m² | — | 122 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Warzymice w analizowanym okresie zawierano średnio 136 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (234 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3462 zł/m² | +2355% | 1 |
| 2025 | 141 zł/m² | +96% | 9 |
| 2024 | 72 zł/m² | -95% | 7 |
| 2023 | 1540 zł/m² | +233% | 2 |
| 2021 | 462 zł/m² | +1440% | 6 |
| 2020 | 30 zł/m² | -82% | 2 |
| 2019 | 169 zł/m² | -10% | 3 |
| 2018 | 187 zł/m² | -2% | 3 |
| 2017 | 191 zł/m² | +41% | 7 |
| 2016 | 135 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1535 zł/m² | +148% | 2 |
| 2024 | 620 zł/m² | -12% | 1 |
| 2023 | 706 zł/m² | +46% | 2 |
| 2022 | 483 zł/m² | +21% | 1 |
| 2021 | 399 zł/m² | -28% | 4 |
| 2020 | 552 zł/m² | -23% | 2 |
| 2019 | 714 zł/m² | +90% | 1 |
| 2018 | 375 zł/m² | -6% | 5 |
| 2017 | 397 zł/m² | — | 2 |
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Warzymice
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 5 | 8.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 4 | 6.7% |
| 5000–7000 zł/m² | 2 | 3.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 3 | 5.0% |
| 9000–11 000 zł/m² | 19 | 31.7% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 22 | 36.7% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 4 | 6.7% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 1 | 1.7% |
W Warzymice 37% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 11 000–13 000 zł/m². Histogram oparty na 60 aktach notarialnych z RCN.
Jak Warzymice wypada na tle województwa?
Ceny w Warzymice są o 277% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.