Ceny nieruchomości: Warzymice
Ceny transakcyjne w Warzymice: lokale mieszkalne 7943 zł/m², grunty niezabudowane 6407 zł/m², grunty zabudowane 1535 zł/m². 80 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2660 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Warzymice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2660 transakcji w Warzymice, z czego 80 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7943 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6407 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1535 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 147.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Warzymice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Warzymice rosły z 4367 zł/m² w 2016 do 7876 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7955 zł/m² | +1% | 9 |
| 2025 | 7876 zł/m² | -7% | 73 |
| 2024 | 8469 zł/m² | +15% | 82 |
| 2023 | 7395 zł/m² | +8% | 93 |
| 2022 | 6835 zł/m² | +20% | 146 |
| 2021 | 5690 zł/m² | +22% | 130 |
| 2020 | 4661 zł/m² | +16% | 225 |
| 2019 | 4020 zł/m² | -8% | 203 |
| 2018 | 4379 zł/m² | +18% | 156 |
| 2017 | 3715 zł/m² | -15% | 184 |
| 2016 | 4367 zł/m² | — | 115 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Warzymice w analizowanym okresie zawierano średnio 141 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (225 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Warzymice rosły z 3128 zł/m² w 2016 do 5867 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8803 zł/m² | +50% | 2 |
| 2025 | 5867 zł/m² | -23% | 16 |
| 2024 | 7609 zł/m² | -9% | 18 |
| 2023 | 8325 zł/m² | -4% | 11 |
| 2022 | 8631 zł/m² | +159% | 5 |
| 2021 | 3328 zł/m² | -34% | 11 |
| 2020 | 5045 zł/m² | +2885% | 11 |
| 2019 | 169 zł/m² | -93% | 3 |
| 2018 | 2555 zł/m² | +6% | 5 |
| 2017 | 2401 zł/m² | -23% | 13 |
| 2016 | 3128 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Warzymice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1535 zł/m² | +148% | 2 |
| 2024 | 620 zł/m² | -25% | 1 |
| 2023 | 823 zł/m² | -95% | 2 |
| 2022 | 17 449 zł/m² | +3439% | 2 |
| 2021 | 493 zł/m² | -11% | 4 |
| 2020 | 552 zł/m² | -23% | 2 |
| 2019 | 714 zł/m² | +90% | 1 |
| 2018 | 375 zł/m² | -6% | 5 |
| 2017 | 397 zł/m² | — | 2 |
Jak Warzymice wypada na tle województwa?
Ceny w Warzymice są o 271% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.