Ceny nieruchomości: Warzenko
Ceny transakcyjne w Warzenko: lokale mieszkalne 6026 zł/m², grunty niezabudowane 235 zł/m², grunty zabudowane 742 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 331 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Warzenko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 331 transakcji w Warzenko, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6026 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 235 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 742 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Warzenko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6031 zł/m² | 0% | 2 |
| 2025 | 6046 zł/m² | +2% | 21 |
| 2024 | 5914 zł/m² | +16% | 2 |
| 2023 | 5106 zł/m² | -1% | 8 |
| 2022 | 5150 zł/m² | +44% | 4 |
| 2021 | 3571 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Warzenko rosły z 99 zł/m² w 2020 do 211 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 211 zł/m² | +9% | 12 |
| 2024 | 194 zł/m² | -2% | 9 |
| 2023 | 198 zł/m² | +26% | 14 |
| 2022 | 157 zł/m² | +22% | 17 |
| 2021 | 129 zł/m² | +30% | 28 |
| 2020 | 99 zł/m² | -18% | 26 |
| 2019 | 121 zł/m² | +55% | 8 |
| 2018 | 78 zł/m² | +5% | 9 |
| 2017 | 74 zł/m² | +10% | 7 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 8 |
W Warzenko w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 531 zł/m² | -33% | 3 |
| 2024 | 795 zł/m² | +24% | 1 |
| 2023 | 640 zł/m² | +33% | 4 |
| 2022 | 483 zł/m² | +19% | 11 |
| 2021 | 407 zł/m² | +30% | 6 |
| 2020 | 313 zł/m² | -39% | 7 |
| 2019 | 512 zł/m² | +214% | 7 |
| 2018 | 163 zł/m² | -54% | 4 |
| 2017 | 357 zł/m² | -40% | 5 |
| 2016 | 597 zł/m² | — | 2 |
Jak Warzenko wypada na tle województwa?
Ceny w Warzenko są o 38% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.