Ceny nieruchomości: Warzenko
Ceny transakcyjne w Warzenko: lokale mieszkalne 6046 zł/m², grunty niezabudowane 1881 zł/m², grunty zabudowane 1040 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 332 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Warzenko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 332 transakcji w Warzenko, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6046 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1881 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 596.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1040 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Warzenko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6338 zł/m² | +5% | 1 |
| 2025 | 6041 zł/m² | +2% | 19 |
| 2024 | 5909 zł/m² | +14% | 1 |
| 2023 | 5175 zł/m² | 0% | 5 |
| 2022 | 5150 zł/m² | +44% | 4 |
| 2021 | 3571 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Warzenko rosły z 122 zł/m² w 2020 do 1123 zł/m² w 2025 - wzrost o 820% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+412% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5723 zł/m² | +410% | 1 |
| 2025 | 1123 zł/m² | +31% | 14 |
| 2024 | 860 zł/m² | -27% | 10 |
| 2023 | 1182 zł/m² | +412% | 17 |
| 2022 | 231 zł/m² | +15% | 17 |
| 2021 | 201 zł/m² | +65% | 28 |
| 2020 | 122 zł/m² | -27% | 26 |
| 2019 | 168 zł/m² | +66% | 8 |
| 2018 | 101 zł/m² | +16% | 9 |
| 2017 | 87 zł/m² | +1% | 7 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Warzenko w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 829 zł/m² | +4% | 4 |
| 2024 | 795 zł/m² | +21% | 1 |
| 2023 | 659 zł/m² | +1% | 4 |
| 2022 | 654 zł/m² | +48% | 11 |
| 2021 | 441 zł/m² | +19% | 6 |
| 2020 | 370 zł/m² | -28% | 7 |
| 2019 | 516 zł/m² | +187% | 7 |
| 2018 | 180 zł/m² | -50% | 4 |
| 2017 | 360 zł/m² | -40% | 5 |
| 2016 | 597 zł/m² | — | 2 |
Jak Warzenko wypada na tle województwa?
Ceny w Warzenko są o 36% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.