Ceny nieruchomości: Warlubie
Ceny transakcyjne w Warlubie: lokale mieszkalne 1915 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 211 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1190 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Warlubie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1190 transakcji w Warlubie, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1915 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 211 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Warlubie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2135 zł/m² | +6% | 4 |
| 2024 | 2016 zł/m² | -10% | 3 |
| 2023 | 2249 zł/m² | -37% | 2 |
| 2022 | 3547 zł/m² | +48% | 1 |
| 2021 | 2393 zł/m² | -15% | 5 |
| 2020 | 2830 zł/m² | +128% | 2 |
| 2019 | 1240 zł/m² | -44% | 1 |
| 2018 | 2198 zł/m² | +29% | 3 |
| 2017 | 1702 zł/m² | -19% | 1 |
| 2016 | 2097 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Warlubie rosły z 7 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2025 - wzrost o 229% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+700% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 75 zł/m² | +226% | 4 |
| 2025 | 23 zł/m² | -78% | 56 |
| 2024 | 103 zł/m² | +232% | 29 |
| 2023 | 31 zł/m² | -74% | 65 |
| 2022 | 120 zł/m² | +700% | 48 |
| 2021 | 15 zł/m² | -21% | 58 |
| 2020 | 19 zł/m² | -5% | 32 |
| 2019 | 20 zł/m² | +100% | 33 |
| 2018 | 10 zł/m² | +11% | 15 |
| 2017 | 9 zł/m² | +29% | 14 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Warlubie w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Warlubie rosły z 77 zł/m² w 2016 do 188 zł/m² w 2025 - wzrost o 144% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+287% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 188 zł/m² | -31% | 17 |
| 2024 | 271 zł/m² | +19% | 13 |
| 2023 | 228 zł/m² | +226% | 4 |
| 2022 | 70 zł/m² | -61% | 10 |
| 2021 | 179 zł/m² | +145% | 13 |
| 2020 | 73 zł/m² | -44% | 13 |
| 2019 | 131 zł/m² | +49% | 17 |
| 2018 | 88 zł/m² | -9% | 15 |
| 2017 | 97 zł/m² | +26% | 10 |
| 2016 | 77 zł/m² | — | 15 |
W Warlubie w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (17 transakcji).
Jak Warlubie wypada na tle województwa?
Ceny w Warlubie są o 81% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.