Ceny nieruchomości: Uwieliny
Ceny transakcyjne w Uwieliny: lokale mieszkalne 9258 zł/m², grunty niezabudowane 76 zł/m², grunty zabudowane 703 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 149 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Uwieliny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 149 transakcji w Uwieliny, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9258 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 76 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 703 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Uwieliny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9258 zł/m² | +6% | 1 |
| 2025 | 8720 zł/m² | +161% | 1 |
| 2024 | 3340 zł/m² | -30% | 1 |
| 2023 | 4753 zł/m² | +12% | 1 |
| 2022 | 4229 zł/m² | +55% | 2 |
| 2021 | 2736 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Uwieliny rosły z 60 zł/m² w 2021 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 3% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 123 zł/m² | +98% | 7 |
| 2025 | 62 zł/m² | +9% | 28 |
| 2024 | 57 zł/m² | -5% | 25 |
| 2023 | 60 zł/m² | -20% | 18 |
| 2022 | 75 zł/m² | +25% | 23 |
| 2021 | 60 zł/m² | +140% | 29 |
| 2020 | 25 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Uwieliny w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1216 zł/m² | +217% | 1 |
| 2025 | 383 zł/m² | +190% | 2 |
| 2022 | 132 zł/m² | +154% | 4 |
| 2021 | 52 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Uwieliny wypada na tle województwa?
Ceny w Uwieliny są o 70% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.