Ceny nieruchomości: Ustroń
Ceny transakcyjne w Ustroń: lokale mieszkalne 10 313 zł/m², grunty niezabudowane 1219 zł/m², grunty zabudowane 959 zł/m². 242 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1344 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ustroń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1344 transakcji w Ustroń, z czego 242 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 313 zł/m² (107 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1219 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 242.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 959 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ustroń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ustroń rosły z 7250 zł/m² w 2021 do 10 597 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9901 zł/m² | -7% | 5 |
| 2025 | 10 597 zł/m² | 0% | 135 |
| 2024 | 10 582 zł/m² | +24% | 142 |
| 2023 | 8521 zł/m² | +12% | 121 |
| 2022 | 7601 zł/m² | +5% | 101 |
| 2021 | 7250 zł/m² | — | 74 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ustroń w analizowanym okresie zawierano średnio 115 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (142 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ustroń rosły z 400 zł/m² w 2021 do 1128 zł/m² w 2025 - wzrost o 182% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+238% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 245 zł/m² | -78% | 6 |
| 2025 | 1128 zł/m² | +238% | 82 |
| 2024 | 334 zł/m² | -18% | 91 |
| 2023 | 406 zł/m² | -62% | 94 |
| 2022 | 1082 zł/m² | +171% | 120 |
| 2021 | 400 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ustroń w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ustroń spadły z 1634 zł/m² w 2021 do 981 zł/m² w 2025 - spadek o 40%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 913 zł/m² | -7% | 2 |
| 2025 | 981 zł/m² | +9% | 76 |
| 2024 | 904 zł/m² | -13% | 47 |
| 2023 | 1043 zł/m² | -40% | 60 |
| 2022 | 1743 zł/m² | +7% | 74 |
| 2021 | 1634 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ustroń w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (76 transakcji).
Jak Ustroń wypada na tle województwa?
Ceny w Ustroń są o 538% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.