Ceny nieruchomości: Ustowo
Ceny transakcyjne w Ustowo: lokale mieszkalne 9997 zł/m², grunty niezabudowane 520 zł/m², grunty zabudowane 911 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 212 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ustowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 212 transakcji w Ustowo, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9997 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 520 zł/m² (14 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 911 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5593.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ustowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9997 zł/m² | +20% | 2 |
| 2024 | 8352 zł/m² | +29% | 4 |
| 2023 | 6469 zł/m² | -9% | 6 |
| 2022 | 7104 zł/m² | +20% | 8 |
| 2020 | 5927 zł/m² | +25% | 17 |
| 2019 | 4760 zł/m² | +191% | 42 |
| 2018 | 1637 zł/m² | -49% | 2 |
| 2017 | 3187 zł/m² | -21% | 2 |
| 2016 | 4058 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1123 zł/m² | +860% | 1 |
| 2018 | 117 zł/m² | +11600% | 1 |
| 2017 | 1 zł/m² | -100% | 1 |
| 2016 | 1083 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ustowo rosły z 350 zł/m² w 2016 do 782 zł/m² w 2022 - wzrost o 123% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+1094% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 911 zł/m² | +5594% | 3 |
| 2024 | 16 zł/m² | -97% | 3 |
| 2023 | 595 zł/m² | -24% | 6 |
| 2022 | 782 zł/m² | -14% | 15 |
| 2021 | 913 zł/m² | -78% | 5 |
| 2020 | 4179 zł/m² | +716% | 15 |
| 2019 | 512 zł/m² | +1247% | 2 |
| 2018 | 38 zł/m² | +3700% | 3 |
| 2017 | 1 zł/m² | -100% | 2 |
| 2016 | 350 zł/m² | — | 11 |
W Ustowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Jak Ustowo wypada na tle województwa?
Ceny w Ustowo są o 153% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.