Ceny nieruchomości: Ustanów
Ceny transakcyjne w Ustanów: lokale mieszkalne 9206 zł/m², grunty niezabudowane 804 zł/m², grunty zabudowane 297 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 289 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ustanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 289 transakcji w Ustanów, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9206 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 804 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 77.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 297 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ustanów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ustanów rosły z 5845 zł/m² w 2020 do 8146 zł/m² w 2022 - wzrost o 39% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9206 zł/m² | -28% | 4 |
| 2024 | 12 750 zł/m² | -8% | 5 |
| 2023 | 13 887 zł/m² | +70% | 1 |
| 2022 | 8146 zł/m² | +23% | 11 |
| 2021 | 6606 zł/m² | +13% | 34 |
| 2020 | 5845 zł/m² | — | 17 |
W Ustanów w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (34 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ustanów spadły z 2248 zł/m² w 2020 do 1684 zł/m² w 2025 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+145% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1684 zł/m² | -40% | 27 |
| 2024 | 2788 zł/m² | +96% | 19 |
| 2023 | 1421 zł/m² | +145% | 24 |
| 2022 | 580 zł/m² | -25% | 33 |
| 2021 | 771 zł/m² | -66% | 62 |
| 2020 | 2248 zł/m² | — | 15 |
W Ustanów w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 554 zł/m² | +127% | 7 |
| 2024 | 244 zł/m² | -66% | 3 |
| 2023 | 717 zł/m² | -90% | 4 |
| 2022 | 7418 zł/m² | +894% | 6 |
| 2021 | 746 zł/m² | +45% | 10 |
| 2020 | 514 zł/m² | — | 6 |
Jak Ustanów wypada na tle województwa?
Ceny w Ustanów są o 141% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.