Ceny nieruchomości: Ustanów
Ceny transakcyjne w Ustanów: lokale mieszkalne 10 862 zł/m², grunty niezabudowane 249 zł/m², grunty zabudowane 597 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 303 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ustanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 303 transakcji w Ustanów, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 862 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 249 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 597 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ustanów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ustanów rosły z 5274 zł/m² w 2020 do 11 271 zł/m² w 2024 - wzrost o 114% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 045 zł/m² | +45% | 3 |
| 2025 | 9001 zł/m² | -20% | 9 |
| 2024 | 11 271 zł/m² | +35% | 10 |
| 2023 | 8321 zł/m² | -13% | 5 |
| 2022 | 9581 zł/m² | +55% | 15 |
| 2021 | 6186 zł/m² | +17% | 42 |
| 2020 | 5274 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ustanów w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (42 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ustanów rosły z 159 zł/m² w 2021 do 235 zł/m² w 2025 - wzrost o 48% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 324 zł/m² | +38% | 7 |
| 2025 | 235 zł/m² | +40% | 23 |
| 2024 | 168 zł/m² | -28% | 14 |
| 2023 | 233 zł/m² | +52% | 20 |
| 2022 | 153 zł/m² | -4% | 30 |
| 2021 | 159 zł/m² | +20% | 54 |
| 2020 | 133 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ustanów w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 963 zł/m² | +87% | 3 |
| 2025 | 516 zł/m² | +111% | 7 |
| 2024 | 244 zł/m² | -63% | 3 |
| 2023 | 661 zł/m² | -13% | 4 |
| 2022 | 762 zł/m² | +25% | 5 |
| 2021 | 611 zł/m² | +19% | 10 |
| 2020 | 514 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Ustanów wypada na tle województwa?
Ceny w Ustanów są o 139% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.