Ceny nieruchomości: Urzut
Ceny transakcyjne w Urzut: lokale mieszkalne 6633 zł/m², grunty niezabudowane 288 zł/m², grunty zabudowane 201 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 223 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Urzut?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 223 transakcji w Urzut, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6633 zł/m² (33 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 288 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 201 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Urzut?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8960 zł/m² | +24% | 4 |
| 2024 | 7223 zł/m² | +18% | 9 |
| 2023 | 6100 zł/m² | +19% | 16 |
| 2022 | 5114 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Urzut rosły z 219 zł/m² w 2021 do 280 zł/m² w 2025 - wzrost o 28% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 280 zł/m² | +19% | 27 |
| 2024 | 236 zł/m² | -20% | 17 |
| 2023 | 294 zł/m² | +27% | 17 |
| 2022 | 231 zł/m² | +5% | 20 |
| 2021 | 219 zł/m² | +117% | 74 |
| 2020 | 101 zł/m² | -21% | 4 |
| 2019 | 128 zł/m² | — | 3 |
W Urzut w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 512 zł/m² | -31% | 4 |
| 2024 | 745 zł/m² | -14% | 7 |
| 2023 | 867 zł/m² | +13% | 4 |
| 2022 | 767 zł/m² | +160% | 8 |
| 2021 | 295 zł/m² | -63% | 4 |
| 2019 | 800 zł/m² | — | 1 |
Jak Urzut wypada na tle województwa?
Ceny w Urzut są o 4% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.