Ceny nieruchomości: Urzut
Ceny transakcyjne w Urzut: lokale mieszkalne 9344 zł/m², grunty niezabudowane 279 zł/m², grunty zabudowane 613 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 246 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Urzut?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 246 transakcji w Urzut, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9344 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 279 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 613 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Urzut?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9344 zł/m² | +4% | 8 |
| 2025 | 8960 zł/m² | +24% | 4 |
| 2024 | 7223 zł/m² | +18% | 9 |
| 2023 | 6100 zł/m² | +19% | 16 |
| 2022 | 5114 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Urzut rosły z 191 zł/m² w 2021 do 268 zł/m² w 2026 - wzrost o 40% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 268 zł/m² | -4% | 11 |
| 2025 | 278 zł/m² | +25% | 30 |
| 2024 | 222 zł/m² | +4% | 17 |
| 2023 | 213 zł/m² | +1% | 17 |
| 2022 | 211 zł/m² | +10% | 20 |
| 2021 | 191 zł/m² | +89% | 74 |
| 2020 | 101 zł/m² | -21% | 4 |
| 2019 | 128 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Urzut w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1437 zł/m² | +181% | 1 |
| 2025 | 512 zł/m² | -27% | 4 |
| 2024 | 706 zł/m² | -10% | 7 |
| 2023 | 788 zł/m² | +3% | 4 |
| 2022 | 767 zł/m² | +247% | 8 |
| 2021 | 221 zł/m² | -72% | 4 |
| 2019 | 800 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Urzut wypada na tle województwa?
Ceny w Urzut są o 18% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.