Ceny nieruchomości: Umiastów
▲ +51.1% r/r Trending Hot Market 5.9 lat pracy za 50m² 1001 → 8641 zł/m² (+763% w 4 lat)
Ceny transakcyjne w Umiastów: lokale mieszkalne 8587 zł/m², grunty niezabudowane 168 zł/m², grunty zabudowane 546 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 108 w RCN.
Lokale mieszkalne
8587 zł/m²
12 mies. , zmiana r/r: -3.1% (12 transakcji)
+67% vs mediana miast
Grunty niezabudowane
168 zł/m²
12 mies. , zmiana r/r: -38% (1 transakcji)
Grunty zabudowane
546 zł/m²
12 mies. , zmiana r/r: +9.4% (2 transakcji)
Transakcje (12 mies.)
15
łącznie 108 od 2003 r.
Droższy niż 87% miast
Jak wygląda rynek nieruchomości w Umiastów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 108 transakcji w Umiastów, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8587 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 168 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 546 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Umiastów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8641 zł/m² | +99% | 15 |
| 2023 | 4347 zł/m² | +88% | 2 |
| 2022 | 2311 zł/m² | +131% | 8 |
| 2021 | 1001 zł/m² | -72% | 12 |
| 2019 | 3613 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 168 zł/m² | -25% | 1 |
| 2024 | 223 zł/m² | -64% | 3 |
| 2022 | 625 zł/m² | +268% | 1 |
| 2021 | 170 zł/m² | -35% | 3 |
| 2020 | 260 zł/m² | +431% | 2 |
| 2019 | 49 zł/m² | -43% | 1 |
| 2018 | 86 zł/m² | -3% | 4 |
| 2017 | 89 zł/m² | -53% | 5 |
| 2016 | 191 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 546 zł/m² | -4% | 2 |
| 2024 | 568 zł/m² | -49% | 2 |
| 2022 | 1106 zł/m² | -10% | 4 |
| 2021 | 1233 zł/m² | -17% | 2 |
| 2020 | 1480 zł/m² | +113% | 1 |
| 2018 | 696 zł/m² | +79% | 1 |
| 2016 | 389 zł/m² | — | 1 |
Jak Umiastów wypada na tle województwa?
Ceny w Umiastów są o 66% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Pytania o ceny nieruchomości w Umiastów
Ile kosztują nieruchomości w Umiastów?
Średnie ceny transakcyjne w Umiastów: lokale mieszkalne: 8587 zł/m², grunty niezabudowane: 168 zł/m², grunty zabudowane: 546 zł/m². Dane z 108 transakcji w RCN.
Ile transakcji odnotowano w Umiastów?
W RCN w Umiastów zarejestrowano 108 transakcji, w tym 15 w ostatnich 12 miesiącach.
Jak zmieniają się ceny w Umiastów?
Ceny lokale mieszkalne w Umiastów spadły o 3.1% r/r (z 8859 zł do 8587 zł/m²).