Ceny nieruchomości: Udanin
Ceny transakcyjne w Udanin: lokale mieszkalne 2239 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 39 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 890 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Udanin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 890 transakcji w Udanin, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2239 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Udanin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1962 zł/m² | -33% | 4 |
| 2024 | 2942 zł/m² | -26% | 5 |
| 2023 | 3993 zł/m² | +98% | 2 |
| 2022 | 2013 zł/m² | +58% | 1 |
| 2021 | 1278 zł/m² | -39% | 4 |
| 2020 | 2091 zł/m² | +11% | 3 |
| 2019 | 1880 zł/m² | +50% | 1 |
| 2018 | 1253 zł/m² | +151% | 1 |
| 2017 | 500 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Udanin rosły z 9 zł/m² w 2016 do 67 zł/m² w 2025 - wzrost o 644% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -61% | 2 |
| 2025 | 67 zł/m² | +68% | 67 |
| 2024 | 40 zł/m² | +90% | 45 |
| 2023 | 21 zł/m² | -40% | 45 |
| 2022 | 35 zł/m² | +75% | 32 |
| 2021 | 20 zł/m² | +82% | 46 |
| 2020 | 11 zł/m² | -15% | 30 |
| 2019 | 13 zł/m² | +44% | 27 |
| 2018 | 9 zł/m² | -10% | 20 |
| 2017 | 10 zł/m² | +11% | 41 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Udanin w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Udanin spadły z 78 zł/m² w 2017 do 31 zł/m² w 2025 - spadek o 60%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+541% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 zł/m² | -88% | 11 |
| 2024 | 250 zł/m² | +310% | 12 |
| 2023 | 61 zł/m² | +56% | 4 |
| 2022 | 39 zł/m² | -56% | 10 |
| 2021 | 88 zł/m² | -23% | 19 |
| 2020 | 115 zł/m² | -23% | 5 |
| 2019 | 149 zł/m² | +171% | 6 |
| 2018 | 55 zł/m² | -29% | 10 |
| 2017 | 78 zł/m² | -40% | 11 |
| 2016 | 130 zł/m² | — | 9 |
W Udanin w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Jak Udanin wypada na tle województwa?
Ceny w Udanin są o 84% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.