Ceny nieruchomości: Udanin
Ceny transakcyjne w Udanin: lokale mieszkalne 2239 zł/m², grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 28 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 890 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Udanin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 890 transakcji w Udanin, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2239 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 90.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Udanin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1962 zł/m² | -30% | 4 |
| 2024 | 2808 zł/m² | +20% | 4 |
| 2023 | 2347 zł/m² | +17% | 1 |
| 2022 | 2013 zł/m² | +288% | 1 |
| 2021 | 519 zł/m² | -75% | 3 |
| 2020 | 2091 zł/m² | +11% | 3 |
| 2019 | 1880 zł/m² | +50% | 1 |
| 2018 | 1253 zł/m² | +151% | 1 |
| 2017 | 500 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Udanin rosły z 10 zł/m² w 2016 do 74 zł/m² w 2025 - wzrost o 640% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+569% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -53% | 2 |
| 2025 | 74 zł/m² | -41% | 67 |
| 2024 | 126 zł/m² | -17% | 46 |
| 2023 | 151 zł/m² | +208% | 46 |
| 2022 | 49 zł/m² | -54% | 32 |
| 2021 | 107 zł/m² | +569% | 47 |
| 2020 | 16 zł/m² | 0% | 30 |
| 2019 | 16 zł/m² | +45% | 27 |
| 2018 | 11 zł/m² | -8% | 20 |
| 2017 | 12 zł/m² | +20% | 41 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Udanin w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Udanin spadły z 82 zł/m² w 2017 do 32 zł/m² w 2025 - spadek o 61%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+540% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 32 zł/m² | -88% | 11 |
| 2024 | 275 zł/m² | +351% | 12 |
| 2023 | 61 zł/m² | +42% | 4 |
| 2022 | 43 zł/m² | -53% | 10 |
| 2021 | 92 zł/m² | -21% | 19 |
| 2020 | 117 zł/m² | -21% | 5 |
| 2019 | 149 zł/m² | +153% | 6 |
| 2018 | 59 zł/m² | -28% | 10 |
| 2017 | 82 zł/m² | -38% | 11 |
| 2016 | 132 zł/m² | — | 9 |
W Udanin w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Jak Udanin wypada na tle województwa?
Ceny w Udanin są o 84% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.