Ceny nieruchomości: Tykocin
Ceny transakcyjne w Tykocin: lokale mieszkalne 5002 zł/m², grunty niezabudowane 75 zł/m², grunty zabudowane 249 zł/m². 110 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1392 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tykocin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1392 transakcji w Tykocin, z czego 110 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5002 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 75 zł/m² (93 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 82.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 249 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tykocin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3818 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 4354 zł/m² | -14% | 6 |
| 2024 | 5049 zł/m² | -11% | 7 |
| 2023 | 5652 zł/m² | +289% | 8 |
| 2022 | 1453 zł/m² | +5089% | 5 |
| 2021 | 28 zł/m² | -99% | 1 |
| 2020 | 2059 zł/m² | +330% | 1 |
| 2019 | 479 zł/m² | -64% | 6 |
| 2018 | 1337 zł/m² | +112% | 6 |
| 2016 | 632 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tykocin rosły z 10 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2026 - wzrost o 240% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+238% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -56% | 21 |
| 2025 | 77 zł/m² | +103% | 91 |
| 2024 | 38 zł/m² | -21% | 59 |
| 2023 | 48 zł/m² | +55% | 64 |
| 2022 | 31 zł/m² | -30% | 74 |
| 2021 | 44 zł/m² | +238% | 83 |
| 2020 | 13 zł/m² | -41% | 58 |
| 2019 | 22 zł/m² | +10% | 68 |
| 2018 | 20 zł/m² | -29% | 66 |
| 2017 | 28 zł/m² | +180% | 63 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tykocin w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (91 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tykocin rosły z 176 zł/m² w 2017 do 245 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 245 zł/m² | +78% | 14 |
| 2024 | 138 zł/m² | -35% | 10 |
| 2023 | 211 zł/m² | +77% | 11 |
| 2022 | 119 zł/m² | -32% | 19 |
| 2021 | 174 zł/m² | +66% | 25 |
| 2020 | 105 zł/m² | +21% | 21 |
| 2019 | 87 zł/m² | -3% | 14 |
| 2018 | 90 zł/m² | -49% | 13 |
| 2017 | 176 zł/m² | +159% | 14 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 8 |
W Tykocin w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Tykocin wypada na tle województwa?
Ceny w Tykocin są o 53% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.