Ceny nieruchomości: Tykocin
Ceny transakcyjne w Tykocin: lokale mieszkalne 3853 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 285 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1392 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tykocin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1392 transakcji w Tykocin, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3853 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 285 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 103.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tykocin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3818 zł/m² | -10% | 1 |
| 2025 | 4247 zł/m² | -16% | 7 |
| 2024 | 5049 zł/m² | -11% | 7 |
| 2023 | 5652 zł/m² | +289% | 8 |
| 2022 | 1452 zł/m² | +5086% | 5 |
| 2021 | 28 zł/m² | -99% | 1 |
| 2020 | 2059 zł/m² | +331% | 1 |
| 2019 | 478 zł/m² | -64% | 6 |
| 2018 | 1337 zł/m² | +113% | 6 |
| 2016 | 629 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tykocin rosły z 9 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2026 - wzrost o 189% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+220% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -24% | 21 |
| 2025 | 34 zł/m² | -6% | 90 |
| 2024 | 36 zł/m² | -14% | 59 |
| 2023 | 42 zł/m² | +56% | 64 |
| 2022 | 27 zł/m² | -16% | 74 |
| 2021 | 32 zł/m² | +220% | 83 |
| 2020 | 10 zł/m² | -50% | 58 |
| 2019 | 20 zł/m² | +11% | 68 |
| 2018 | 18 zł/m² | -14% | 66 |
| 2017 | 21 zł/m² | +133% | 63 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tykocin w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (90 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tykocin rosły z 164 zł/m² w 2017 do 231 zł/m² w 2025 - wzrost o 41% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 231 zł/m² | +76% | 14 |
| 2024 | 131 zł/m² | -38% | 10 |
| 2023 | 211 zł/m² | +79% | 11 |
| 2022 | 118 zł/m² | -30% | 19 |
| 2021 | 169 zł/m² | +86% | 25 |
| 2020 | 91 zł/m² | +18% | 21 |
| 2019 | 77 zł/m² | -14% | 14 |
| 2018 | 90 zł/m² | -45% | 13 |
| 2017 | 164 zł/m² | +141% | 14 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 8 |
W Tykocin w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Tykocin wypada na tle województwa?
Ceny w Tykocin są o 53% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.