Ceny nieruchomości: Twardogóra
Ceny transakcyjne w Twardogóra: lokale mieszkalne 5050 zł/m², grunty niezabudowane 124 zł/m², grunty zabudowane 174 zł/m². 80 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2212 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Twardogóra?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2212 transakcji w Twardogóra, z czego 80 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5050 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 124 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 174 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Twardogóra?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Twardogóra rosły z 2809 zł/m² w 2016 do 5443 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5443 zł/m² | +1% | 22 |
| 2024 | 5377 zł/m² | +8% | 37 |
| 2023 | 4997 zł/m² | +32% | 26 |
| 2022 | 3783 zł/m² | +14% | 21 |
| 2021 | 3322 zł/m² | -17% | 25 |
| 2020 | 4003 zł/m² | +28% | 36 |
| 2019 | 3129 zł/m² | +19% | 25 |
| 2018 | 2637 zł/m² | +17% | 29 |
| 2017 | 2256 zł/m² | -20% | 30 |
| 2016 | 2809 zł/m² | — | 39 |
W Twardogóra w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (39 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Twardogóra rosły z 26 zł/m² w 2016 do 103 zł/m² w 2025 - wzrost o 296% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+231% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 103 zł/m² | +7% | 87 |
| 2024 | 96 zł/m² | +60% | 87 |
| 2023 | 60 zł/m² | -24% | 61 |
| 2022 | 79 zł/m² | +108% | 92 |
| 2021 | 38 zł/m² | 0% | 184 |
| 2020 | 38 zł/m² | -16% | 72 |
| 2019 | 45 zł/m² | +22% | 45 |
| 2018 | 37 zł/m² | -57% | 26 |
| 2017 | 86 zł/m² | +231% | 56 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 65 |
W Twardogóra w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (184 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Twardogóra rosły z 311 zł/m² w 2017 do 457 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+133% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 457 zł/m² | -7% | 14 |
| 2024 | 489 zł/m² | -14% | 20 |
| 2023 | 569 zł/m² | -2% | 16 |
| 2022 | 582 zł/m² | -9% | 15 |
| 2021 | 642 zł/m² | +76% | 30 |
| 2020 | 364 zł/m² | +133% | 14 |
| 2019 | 156 zł/m² | -64% | 10 |
| 2018 | 439 zł/m² | +41% | 9 |
| 2017 | 311 zł/m² | +16% | 20 |
| 2016 | 268 zł/m² | — | 9 |
W Twardogóra w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Jak Twardogóra wypada na tle województwa?
Ceny w Twardogóra są o 6% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.