Ceny nieruchomości: Tupadły
Ceny transakcyjne w Tupadły: lokale mieszkalne 10 394 zł/m², grunty niezabudowane 2978 zł/m², grunty zabudowane 529 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 428 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tupadły?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 428 transakcji w Tupadły, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 394 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2978 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 529 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tupadły?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tupadły rosły z 4278 zł/m² w 2018 do 10 309 zł/m² w 2025 - wzrost o 141% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 093 zł/m² | +8% | 2 |
| 2025 | 10 309 zł/m² | -2% | 33 |
| 2024 | 10 508 zł/m² | 0% | 42 |
| 2023 | 10 506 zł/m² | +32% | 39 |
| 2022 | 7941 zł/m² | +8% | 21 |
| 2021 | 7378 zł/m² | -10% | 45 |
| 2020 | 8187 zł/m² | +90% | 30 |
| 2019 | 4307 zł/m² | +1% | 6 |
| 2018 | 4278 zł/m² | -16% | 15 |
| 2017 | 5078 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tupadły w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (45 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tupadły rosły z 233 zł/m² w 2017 do 5637 zł/m² w 2022 - wzrost o 2319% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+885% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2978 zł/m² | -59% | 4 |
| 2024 | 7279 zł/m² | -23% | 2 |
| 2023 | 9498 zł/m² | +68% | 5 |
| 2022 | 5637 zł/m² | +126% | 11 |
| 2021 | 2493 zł/m² | +885% | 16 |
| 2020 | 253 zł/m² | +11% | 13 |
| 2019 | 228 zł/m² | +54% | 9 |
| 2018 | 148 zł/m² | -36% | 2 |
| 2017 | 233 zł/m² | -10% | 10 |
| 2016 | 258 zł/m² | — | 9 |
W Tupadły w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 411 zł/m² | -56% | 6 |
| 2024 | 942 zł/m² | +61% | 2 |
| 2023 | 585 zł/m² | -80% | 9 |
| 2022 | 2896 zł/m² | +637% | 2 |
| 2021 | 393 zł/m² | -68% | 11 |
| 2020 | 1230 zł/m² | +265% | 8 |
| 2019 | 337 zł/m² | +234% | 5 |
| 2018 | 101 zł/m² | -78% | 7 |
| 2017 | 467 zł/m² | +46600% | 6 |
| 2016 | 1 zł/m² | — | 1 |
Jak Tupadły wypada na tle województwa?
Ceny w Tupadły są o 349% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.