Ceny nieruchomości: Tupadły
Ceny transakcyjne w Tupadły: lokale mieszkalne 10 179 zł/m², grunty niezabudowane 3030 zł/m², grunty zabudowane 425 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 427 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tupadły?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 427 transakcji w Tupadły, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 179 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3030 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 151400% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 425 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tupadły?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tupadły rosły z 4278 zł/m² w 2018 do 10 089 zł/m² w 2025 - wzrost o 136% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 093 zł/m² | +10% | 2 |
| 2025 | 10 089 zł/m² | -5% | 34 |
| 2024 | 10 602 zł/m² | +2% | 43 |
| 2023 | 10 391 zł/m² | +33% | 44 |
| 2022 | 7836 zł/m² | +6% | 28 |
| 2021 | 7378 zł/m² | -10% | 45 |
| 2020 | 8187 zł/m² | +90% | 30 |
| 2019 | 4307 zł/m² | +1% | 6 |
| 2018 | 4278 zł/m² | -16% | 15 |
| 2017 | 5078 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tupadły w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (45 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tupadły rosły z 166 zł/m² w 2017 do 2493 zł/m² w 2021 - wzrost o 1402% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1013% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3030 zł/m² | +151400% | 3 |
| 2024 | 2 zł/m² | -100% | 1 |
| 2022 | 1811 zł/m² | -27% | 4 |
| 2021 | 2493 zł/m² | +1013% | 16 |
| 2020 | 224 zł/m² | -2% | 13 |
| 2019 | 228 zł/m² | +54% | 9 |
| 2018 | 148 zł/m² | -11% | 2 |
| 2017 | 166 zł/m² | -3% | 10 |
| 2016 | 171 zł/m² | — | 9 |
W Tupadły w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 411 zł/m² | -56% | 6 |
| 2024 | 942 zł/m² | +103% | 2 |
| 2023 | 465 zł/m² | -78% | 9 |
| 2022 | 2095 zł/m² | +433% | 2 |
| 2021 | 393 zł/m² | -46% | 11 |
| 2020 | 723 zł/m² | +119% | 8 |
| 2019 | 330 zł/m² | +240% | 5 |
| 2018 | 97 zł/m² | -78% | 7 |
| 2017 | 443 zł/m² | +44200% | 6 |
| 2016 | 1 zł/m² | — | 1 |
Jak Tupadły wypada na tle województwa?
Ceny w Tupadły są o 351% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.