Ceny nieruchomości: Tuczno
Ceny transakcyjne w Tuczno: lokale mieszkalne 3967 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 273 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 973 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tuczno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 973 transakcji w Tuczno, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3967 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 127.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 273 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 152.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tuczno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tuczno rosły z 1247 zł/m² w 2016 do 3115 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4864 zł/m² | +56% | 1 |
| 2025 | 3115 zł/m² | +60% | 11 |
| 2024 | 1947 zł/m² | -14% | 9 |
| 2023 | 2253 zł/m² | +20% | 17 |
| 2022 | 1871 zł/m² | +33% | 13 |
| 2021 | 1403 zł/m² | -12% | 10 |
| 2020 | 1601 zł/m² | +13% | 5 |
| 2019 | 1420 zł/m² | -19% | 15 |
| 2018 | 1745 zł/m² | +30% | 4 |
| 2017 | 1344 zł/m² | +8% | 16 |
| 2016 | 1247 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuczno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tuczno rosły z 8 zł/m² w 2016 do 78 zł/m² w 2025 - wzrost o 875% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+500% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -83% | 5 |
| 2025 | 78 zł/m² | -10% | 30 |
| 2024 | 87 zł/m² | +129% | 42 |
| 2023 | 38 zł/m² | -10% | 52 |
| 2022 | 42 zł/m² | +40% | 27 |
| 2021 | 30 zł/m² | 0% | 54 |
| 2020 | 30 zł/m² | +3% | 37 |
| 2019 | 29 zł/m² | -40% | 28 |
| 2018 | 48 zł/m² | +500% | 29 |
| 2017 | 8 zł/m² | 0% | 32 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuczno w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tuczno spadły z 317 zł/m² w 2017 do 250 zł/m² w 2025 - spadek o 21%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 93 zł/m² | -63% | 2 |
| 2025 | 250 zł/m² | +59% | 16 |
| 2024 | 157 zł/m² | -30% | 23 |
| 2023 | 225 zł/m² | -15% | 20 |
| 2022 | 266 zł/m² | +51% | 9 |
| 2021 | 176 zł/m² | -24% | 17 |
| 2020 | 231 zł/m² | -1% | 14 |
| 2019 | 234 zł/m² | +29% | 13 |
| 2018 | 181 zł/m² | -43% | 11 |
| 2017 | 317 zł/m² | +148% | 11 |
| 2016 | 128 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuczno w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (23 transakcji).
Jak Tuczno wypada na tle województwa?
Ceny w Tuczno są o 77% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.