Ceny nieruchomości: Tuczno
Ceny transakcyjne w Tuczno: lokale mieszkalne 3630 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 278 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 988 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tuczno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 988 transakcji w Tuczno, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3630 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 278 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 110.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tuczno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tuczno rosły z 1247 zł/m² w 2016 do 3400 zł/m² w 2025 - wzrost o 173% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4864 zł/m² | +43% | 1 |
| 2025 | 3400 zł/m² | +75% | 10 |
| 2024 | 1947 zł/m² | -14% | 9 |
| 2023 | 2253 zł/m² | +24% | 17 |
| 2022 | 1818 zł/m² | +30% | 12 |
| 2021 | 1403 zł/m² | -12% | 10 |
| 2020 | 1601 zł/m² | +13% | 5 |
| 2019 | 1420 zł/m² | -19% | 15 |
| 2018 | 1745 zł/m² | +30% | 4 |
| 2017 | 1344 zł/m² | +8% | 16 |
| 2016 | 1247 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuczno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tuczno rosły z 8 zł/m² w 2016 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 1175% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+611% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 102 zł/m² | +7% | 30 |
| 2024 | 95 zł/m² | +61% | 42 |
| 2023 | 59 zł/m² | -57% | 52 |
| 2022 | 138 zł/m² | +283% | 28 |
| 2021 | 36 zł/m² | +3% | 54 |
| 2020 | 35 zł/m² | +13% | 37 |
| 2019 | 31 zł/m² | -52% | 28 |
| 2018 | 64 zł/m² | +611% | 29 |
| 2017 | 9 zł/m² | +13% | 32 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 39 |
W Tuczno w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tuczno spadły z 322 zł/m² w 2017 do 291 zł/m² w 2025 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 89 zł/m² | -69% | 1 |
| 2025 | 291 zł/m² | +82% | 15 |
| 2024 | 160 zł/m² | -38% | 23 |
| 2023 | 257 zł/m² | -29% | 19 |
| 2022 | 363 zł/m² | +95% | 9 |
| 2021 | 186 zł/m² | -21% | 17 |
| 2020 | 235 zł/m² | -7% | 14 |
| 2019 | 253 zł/m² | +40% | 13 |
| 2018 | 181 zł/m² | -44% | 11 |
| 2017 | 322 zł/m² | +127% | 11 |
| 2016 | 142 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuczno w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (23 transakcji).
Jak Tuczno wypada na tle województwa?
Ceny w Tuczno są o 77% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.