Ceny nieruchomości: Tuchów
Ceny transakcyjne w Tuchów: lokale mieszkalne 4339 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 342 zł/m². 124 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1632 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tuchów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1632 transakcji w Tuchów, z czego 124 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4339 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (97 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 342 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 402.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tuchów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 215 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 5370 zł/m² | +111% | 4 |
| 2023 | 2548 zł/m² | -50% | 4 |
| 2022 | 5124 zł/m² | +346% | 1 |
| 2021 | 1149 zł/m² | +18% | 3 |
| 2020 | 976 zł/m² | — | 5 |
| 2019 | — | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tuchów rosły z 46 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2026 - wzrost o 2% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+174% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -18% | 11 |
| 2025 | 57 zł/m² | -50% | 123 |
| 2024 | 115 zł/m² | +174% | 158 |
| 2023 | 42 zł/m² | +35% | 99 |
| 2022 | 31 zł/m² | -40% | 126 |
| 2021 | 52 zł/m² | +53% | 135 |
| 2020 | 34 zł/m² | -26% | 115 |
| 2019 | 46 zł/m² | -40% | 107 |
| 2018 | 77 zł/m² | +75% | 89 |
| 2017 | 44 zł/m² | -4% | 95 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 104 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchów w analizowanym okresie zawierano średnio 106 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (158 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tuchów rosły z 147 zł/m² w 2021 do 327 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+285% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 331 zł/m² | +1% | 5 |
| 2025 | 327 zł/m² | -6% | 18 |
| 2024 | 347 zł/m² | -35% | 4 |
| 2023 | 535 zł/m² | +285% | 12 |
| 2022 | 139 zł/m² | -5% | 23 |
| 2021 | 147 zł/m² | -33% | 20 |
| 2020 | 220 zł/m² | +14% | 7 |
| 2019 | 193 zł/m² | -30% | 4 |
| 2018 | 275 zł/m² | +88% | 1 |
| 2017 | 146 zł/m² | +135% | 1 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchów w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (23 transakcji).
Jak Tuchów wypada na tle województwa?
Ceny w Tuchów są o 89% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.