Ceny nieruchomości: Tuchów
Ceny transakcyjne w Tuchów: lokale mieszkalne 3724 zł/m², grunty niezabudowane 42 zł/m², grunty zabudowane 409 zł/m². 115 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1643 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tuchów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1643 transakcji w Tuchów, z czego 115 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3724 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 409 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1945% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tuchów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 144 zł/m² | -97% | 1 |
| 2025 | 5352 zł/m² | +111% | 4 |
| 2023 | 2542 zł/m² | -50% | 4 |
| 2022 | 5124 zł/m² | +351% | 1 |
| 2021 | 1136 zł/m² | +18% | 3 |
| 2020 | 965 zł/m² | — | 5 |
| 2019 | — | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tuchów spadły z 42 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2026 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+180% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -27% | 17 |
| 2025 | 48 zł/m² | -51% | 123 |
| 2024 | 98 zł/m² | +180% | 158 |
| 2023 | 35 zł/m² | +40% | 99 |
| 2022 | 25 zł/m² | -44% | 126 |
| 2021 | 45 zł/m² | +55% | 135 |
| 2020 | 29 zł/m² | -29% | 115 |
| 2019 | 41 zł/m² | -38% | 107 |
| 2018 | 66 zł/m² | +65% | 89 |
| 2017 | 40 zł/m² | -5% | 95 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 104 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchów w analizowanym okresie zawierano średnio 106 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (158 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tuchów rosły z 133 zł/m² w 2021 do 637 zł/m² w 2026 - wzrost o 379% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+279% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 637 zł/m² | +145% | 10 |
| 2025 | 260 zł/m² | -20% | 18 |
| 2024 | 326 zł/m² | -37% | 4 |
| 2023 | 515 zł/m² | +279% | 12 |
| 2022 | 136 zł/m² | +2% | 23 |
| 2021 | 133 zł/m² | -40% | 20 |
| 2020 | 220 zł/m² | +15% | 7 |
| 2019 | 191 zł/m² | -31% | 4 |
| 2018 | 275 zł/m² | +262% | 1 |
| 2017 | 76 zł/m² | +23% | 1 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (23 transakcji).
Jak Tuchów wypada na tle województwa?
Ceny w Tuchów są o 90% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.