Ceny nieruchomości: Tuchomie
Ceny transakcyjne w Tuchomie: lokale mieszkalne 760 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 217 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 952 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tuchomie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 952 transakcji w Tuchomie, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 760 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 69% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 217 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2311.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tuchomie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 822 zł/m² | +9% | 1 |
| 2025 | 752 zł/m² | -78% | 8 |
| 2024 | 3379 zł/m² | -23% | 3 |
| 2023 | 4370 zł/m² | +85% | 1 |
| 2022 | 2359 zł/m² | -6% | 17 |
| 2020 | 2498 zł/m² | +61% | 3 |
| 2019 | 1550 zł/m² | -45% | 1 |
| 2018 | 2843 zł/m² | +103% | 2 |
| 2017 | 1399 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tuchomie rosły z 13 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2025 - wzrost o 92% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+324% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -28% | 4 |
| 2025 | 25 zł/m² | -11% | 30 |
| 2024 | 28 zł/m² | +8% | 48 |
| 2023 | 26 zł/m² | -13% | 46 |
| 2022 | 30 zł/m² | -58% | 59 |
| 2021 | 72 zł/m² | +324% | 64 |
| 2020 | 17 zł/m² | -6% | 34 |
| 2019 | 18 zł/m² | +29% | 38 |
| 2018 | 14 zł/m² | -12% | 35 |
| 2017 | 16 zł/m² | +23% | 36 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tuchomie w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 217 zł/m² | +343% | 3 |
| 2024 | 49 zł/m² | -62% | 4 |
| 2023 | 128 zł/m² | -40% | 3 |
| 2022 | 214 zł/m² | +26% | 5 |
| 2021 | 170 zł/m² | +93% | 9 |
| 2020 | 88 zł/m² | -80% | 9 |
| 2019 | 435 zł/m² | +292% | 5 |
| 2018 | 111 zł/m² | -52% | 10 |
| 2017 | 231 zł/m² | +279% | 10 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 5 |
Jak Tuchomie wypada na tle województwa?
Ceny w Tuchomie są o 92% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.