Ceny nieruchomości: Trzebinia
Ceny transakcyjne w Trzebinia: lokale mieszkalne 4671 zł/m², grunty niezabudowane 117 zł/m², grunty zabudowane 539 zł/m². 242 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4282 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzebinia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4282 transakcji w Trzebinia, z czego 242 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4671 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (123 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 539 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzebinia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Trzebinia rosły z 2153 zł/m² w 2016 do 4569 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4583 zł/m² | 0% | 8 |
| 2025 | 4569 zł/m² | +4% | 97 |
| 2024 | 4406 zł/m² | +4% | 96 |
| 2023 | 4236 zł/m² | +17% | 49 |
| 2022 | 3621 zł/m² | -4% | 71 |
| 2021 | 3758 zł/m² | +15% | 88 |
| 2020 | 3278 zł/m² | +17% | 53 |
| 2019 | 2795 zł/m² | +13% | 91 |
| 2018 | 2474 zł/m² | +2% | 94 |
| 2017 | 2426 zł/m² | +13% | 93 |
| 2016 | 2153 zł/m² | — | 95 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzebinia w analizowanym okresie zawierano średnio 83 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (97 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzebinia rosły z 86 zł/m² w 2016 do 152 zł/m² w 2026 - wzrost o 77% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 152 zł/m² | +45% | 11 |
| 2025 | 105 zł/m² | +7% | 188 |
| 2024 | 98 zł/m² | +13% | 199 |
| 2023 | 87 zł/m² | -10% | 153 |
| 2022 | 97 zł/m² | +21% | 190 |
| 2021 | 80 zł/m² | +5% | 272 |
| 2020 | 76 zł/m² | +31% | 205 |
| 2019 | 58 zł/m² | +7% | 217 |
| 2018 | 54 zł/m² | -19% | 186 |
| 2017 | 67 zł/m² | -22% | 184 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 188 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzebinia w analizowanym okresie zawierano średnio 181 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (272 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzebinia rosły z 323 zł/m² w 2016 do 536 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 210 zł/m² | -61% | 5 |
| 2025 | 536 zł/m² | -20% | 68 |
| 2024 | 669 zł/m² | -7% | 70 |
| 2023 | 720 zł/m² | +48% | 53 |
| 2022 | 485 zł/m² | +42% | 55 |
| 2021 | 342 zł/m² | -17% | 64 |
| 2020 | 413 zł/m² | +45% | 47 |
| 2019 | 284 zł/m² | -20% | 59 |
| 2018 | 357 zł/m² | +55% | 72 |
| 2017 | 230 zł/m² | -29% | 55 |
| 2016 | 323 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzebinia w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (72 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Trzebinia
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 6 | 9.7% |
| 3000–5000 zł/m² | 22 | 35.5% |
| 5000–7000 zł/m² | 29 | 46.8% |
| 7000–9000 zł/m² | 5 | 8.1% |
W Trzebinia 47% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 62 aktach notarialnych z RCN.
Jak Trzebinia wypada na tle województwa?
Ceny w Trzebinia są o 17% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.