Ceny nieruchomości: Trzebinia
Ceny transakcyjne w Trzebinia: lokale mieszkalne 4615 zł/m², grunty niezabudowane 157 zł/m², grunty zabudowane 624 zł/m². 297 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4280 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzebinia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4280 transakcji w Trzebinia, z czego 297 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4615 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 157 zł/m² (154 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 624 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzebinia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Trzebinia rosły z 2153 zł/m² w 2016 do 4571 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4583 zł/m² | 0% | 8 |
| 2025 | 4571 zł/m² | +4% | 96 |
| 2024 | 4376 zł/m² | +3% | 95 |
| 2023 | 4236 zł/m² | +17% | 49 |
| 2022 | 3611 zł/m² | -4% | 70 |
| 2021 | 3758 zł/m² | +15% | 88 |
| 2020 | 3278 zł/m² | +17% | 53 |
| 2019 | 2795 zł/m² | +13% | 91 |
| 2018 | 2474 zł/m² | +2% | 94 |
| 2017 | 2426 zł/m² | +13% | 93 |
| 2016 | 2153 zł/m² | — | 95 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzebinia w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (96 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzebinia rosły z 110 zł/m² w 2016 do 198 zł/m² w 2026 - wzrost o 80% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 198 zł/m² | +25% | 11 |
| 2025 | 159 zł/m² | -5% | 189 |
| 2024 | 167 zł/m² | +58% | 200 |
| 2023 | 106 zł/m² | -21% | 153 |
| 2022 | 134 zł/m² | +29% | 190 |
| 2021 | 104 zł/m² | +11% | 272 |
| 2020 | 94 zł/m² | +25% | 204 |
| 2019 | 75 zł/m² | +1% | 217 |
| 2018 | 74 zł/m² | -21% | 186 |
| 2017 | 94 zł/m² | -15% | 183 |
| 2016 | 110 zł/m² | — | 188 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzebinia w analizowanym okresie zawierano średnio 181 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (272 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzebinia rosły z 417 zł/m² w 2016 do 614 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 232 zł/m² | -62% | 5 |
| 2025 | 614 zł/m² | -13% | 68 |
| 2024 | 708 zł/m² | -17% | 70 |
| 2023 | 848 zł/m² | +20% | 53 |
| 2022 | 708 zł/m² | +82% | 56 |
| 2021 | 388 zł/m² | -26% | 64 |
| 2020 | 526 zł/m² | +43% | 47 |
| 2019 | 368 zł/m² | -24% | 59 |
| 2018 | 484 zł/m² | +73% | 72 |
| 2017 | 279 zł/m² | -33% | 55 |
| 2016 | 417 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzebinia w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (72 transakcji).
Jak Trzebinia wypada na tle województwa?
Ceny w Trzebinia są o 18% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.