Ceny nieruchomości: Tomice
Ceny transakcyjne w Tomice: lokale mieszkalne 7495 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 608 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 677 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tomice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 677 transakcji w Tomice, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7495 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 608 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 87.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tomice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7549 zł/m² | +24% | 2 |
| 2024 | 6092 zł/m² | +21% | 3 |
| 2023 | 5046 zł/m² | +24% | 78 |
| 2022 | 4061 zł/m² | -13% | 4 |
| 2019 | 4677 zł/m² | +854% | 1 |
| 2018 | 490 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tomice rosły z 37 zł/m² w 2018 do 67 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 223 zł/m² | +233% | 2 |
| 2025 | 67 zł/m² | -29% | 70 |
| 2024 | 95 zł/m² | +38% | 49 |
| 2023 | 69 zł/m² | -5% | 56 |
| 2022 | 73 zł/m² | +83% | 62 |
| 2021 | 40 zł/m² | +43% | 114 |
| 2020 | 28 zł/m² | -3% | 62 |
| 2019 | 29 zł/m² | -22% | 61 |
| 2018 | 37 zł/m² | +1750% | 18 |
| 2017 | 2 zł/m² | -90% | 1 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tomice w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tomice utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 709 zł/m² | +43% | 2 |
| 2025 | 497 zł/m² | +23% | 10 |
| 2024 | 403 zł/m² | -14% | 13 |
| 2023 | 470 zł/m² | -16% | 7 |
| 2022 | 560 zł/m² | +13% | 9 |
| 2021 | 496 zł/m² | +50% | 13 |
| 2020 | 330 zł/m² | +92% | 7 |
| 2019 | 172 zł/m² | +139% | 6 |
| 2018 | 72 zł/m² | -1% | 9 |
| 2017 | 73 zł/m² | -89% | 1 |
| 2016 | 695 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tomice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Tomice wypada na tle województwa?
Ceny w Tomice są o 10% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.