Ceny nieruchomości: Tomice
Ceny transakcyjne w Tomice: lokale mieszkalne 7495 zł/m², grunty niezabudowane 112 zł/m², grunty zabudowane 567 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 675 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tomice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 675 transakcji w Tomice, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7495 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 567 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tomice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7549 zł/m² | +1% | 2 |
| 2024 | 7442 zł/m² | +47% | 1 |
| 2023 | 5046 zł/m² | +24% | 78 |
| 2022 | 4061 zł/m² | -13% | 4 |
| 2019 | 4677 zł/m² | +854% | 1 |
| 2018 | 490 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tomice rosły z 43 zł/m² w 2018 do 96 zł/m² w 2025 - wzrost o 123% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+283% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 348 zł/m² | +263% | 1 |
| 2025 | 96 zł/m² | -72% | 70 |
| 2024 | 345 zł/m² | +283% | 51 |
| 2023 | 90 zł/m² | -13% | 56 |
| 2022 | 104 zł/m² | +104% | 62 |
| 2021 | 51 zł/m² | +42% | 114 |
| 2020 | 36 zł/m² | -3% | 62 |
| 2019 | 37 zł/m² | -14% | 61 |
| 2018 | 43 zł/m² | +1333% | 18 |
| 2017 | 3 zł/m² | -86% | 1 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tomice w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tomice rosły z 563 zł/m² w 2021 do 583 zł/m² w 2025 - wzrost o 4% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 583 zł/m² | +43% | 10 |
| 2024 | 407 zł/m² | -40% | 13 |
| 2023 | 684 zł/m² | +1% | 7 |
| 2022 | 676 zł/m² | +20% | 9 |
| 2021 | 563 zł/m² | +52% | 13 |
| 2020 | 371 zł/m² | +68% | 7 |
| 2019 | 221 zł/m² | +195% | 6 |
| 2018 | 75 zł/m² | +3% | 9 |
| 2017 | 73 zł/m² | -89% | 1 |
| 2016 | 695 zł/m² | — | 1 |
W Tomice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Tomice wypada na tle województwa?
Ceny w Tomice są o 14% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.