Ceny nieruchomości: Tomaszowice
Ceny transakcyjne w Tomaszowice: lokale mieszkalne 10 573 zł/m², grunty niezabudowane 469 zł/m², grunty zabudowane 958 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 266 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tomaszowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 266 transakcji w Tomaszowice, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 573 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 469 zł/m² (43 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 958 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tomaszowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tomaszowice rosły z 4311 zł/m² w 2016 do 8132 zł/m² w 2024 - wzrost o 89% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 281 zł/m² | +27% | 1 |
| 2025 | 9656 zł/m² | +19% | 7 |
| 2024 | 8132 zł/m² | +11% | 14 |
| 2023 | 7327 zł/m² | +6% | 24 |
| 2022 | 6936 zł/m² | +31% | 12 |
| 2021 | 5312 zł/m² | +7% | 23 |
| 2020 | 4967 zł/m² | -2% | 13 |
| 2019 | 5046 zł/m² | +48% | 12 |
| 2018 | 3401 zł/m² | -27% | 9 |
| 2017 | 4652 zł/m² | +8% | 9 |
| 2016 | 4311 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tomaszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1164 zł/m² | +54% | 2 |
| 2024 | 756 zł/m² | -12% | 3 |
| 2023 | 857 zł/m² | -10% | 5 |
| 2022 | 950 zł/m² | +258% | 3 |
| 2021 | 265 zł/m² | +51% | 2 |
| 2020 | 175 zł/m² | -76% | 2 |
| 2019 | 736 zł/m² | 0% | 1 |
| 2018 | 739 zł/m² | +325% | 5 |
| 2017 | 174 zł/m² | -79% | 1 |
| 2016 | 833 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1360 zł/m² | -9% | 4 |
| 2024 | 1493 zł/m² | +72% | 4 |
| 2023 | 866 zł/m² | +16% | 4 |
| 2022 | 745 zł/m² | -7% | 6 |
| 2021 | 804 zł/m² | -35% | 11 |
| 2020 | 1242 zł/m² | +40% | 3 |
| 2019 | 886 zł/m² | +16% | 3 |
| 2018 | 762 zł/m² | -35% | 2 |
| 2017 | 1180 zł/m² | -15% | 2 |
| 2016 | 1383 zł/m² | — | 5 |
Jak Tomaszowice wypada na tle województwa?
Ceny w Tomaszowice są o 288% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.