Ceny nieruchomości: Tomaszowice
Ceny transakcyjne w Tomaszowice: lokale mieszkalne 10 573 zł/m², grunty niezabudowane 1913 zł/m², grunty zabudowane 1431 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 266 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tomaszowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 266 transakcji w Tomaszowice, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 573 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1913 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1431 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tomaszowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tomaszowice rosły z 4311 zł/m² w 2016 do 8132 zł/m² w 2024 - wzrost o 89% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 281 zł/m² | +27% | 1 |
| 2025 | 9656 zł/m² | +19% | 7 |
| 2024 | 8132 zł/m² | +11% | 14 |
| 2023 | 7327 zł/m² | +6% | 24 |
| 2022 | 6936 zł/m² | +31% | 12 |
| 2021 | 5312 zł/m² | +7% | 23 |
| 2020 | 4958 zł/m² | -2% | 12 |
| 2019 | 5046 zł/m² | +48% | 12 |
| 2018 | 3410 zł/m² | -27% | 9 |
| 2017 | 4652 zł/m² | +8% | 9 |
| 2016 | 4311 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tomaszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1913 zł/m² | +63% | 2 |
| 2024 | 1171 zł/m² | -28% | 3 |
| 2023 | 1627 zł/m² | +15% | 5 |
| 2022 | 1419 zł/m² | +361% | 3 |
| 2021 | 308 zł/m² | -83% | 2 |
| 2020 | 1835 zł/m² | +28% | 3 |
| 2019 | 1438 zł/m² | +28% | 1 |
| 2018 | 1124 zł/m² | +364% | 5 |
| 2017 | 242 zł/m² | -82% | 1 |
| 2016 | 1337 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1597 zł/m² | -5% | 4 |
| 2024 | 1679 zł/m² | +61% | 4 |
| 2023 | 1042 zł/m² | -2% | 4 |
| 2022 | 1059 zł/m² | -17% | 6 |
| 2021 | 1273 zł/m² | -27% | 11 |
| 2020 | 1736 zł/m² | +49% | 3 |
| 2019 | 1168 zł/m² | +5% | 3 |
| 2018 | 1115 zł/m² | -12% | 2 |
| 2017 | 1266 zł/m² | -19% | 2 |
| 2016 | 1559 zł/m² | — | 5 |
Jak Tomaszowice wypada na tle województwa?
Ceny w Tomaszowice są o 278% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.