Ceny nieruchomości: Tokarnia
Ceny transakcyjne w Tokarnia: lokale mieszkalne 1771 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 349 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1777 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tokarnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1777 transakcji w Tokarnia, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1771 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (93 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 349 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tokarnia?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tokarnia rosły z 18 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2026 - wzrost o 122% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -15% | 25 |
| 2025 | 47 zł/m² | -32% | 108 |
| 2024 | 69 zł/m² | +53% | 79 |
| 2023 | 45 zł/m² | -29% | 85 |
| 2022 | 63 zł/m² | +47% | 83 |
| 2021 | 43 zł/m² | +26% | 150 |
| 2020 | 34 zł/m² | 0% | 130 |
| 2019 | 34 zł/m² | -3% | 83 |
| 2018 | 35 zł/m² | +59% | 66 |
| 2017 | 22 zł/m² | +22% | 89 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 101 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tokarnia w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (150 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 370 zł/m² | +15% | 3 |
| 2025 | 322 zł/m² | +11% | 14 |
| 2024 | 289 zł/m² | +143% | 12 |
| 2023 | 119 zł/m² | +2875% | 7 |
| 2022 | 4 zł/m² | -99% | 1 |
| 2021 | 278 zł/m² | -17% | 3 |
| 2020 | 333 zł/m² | +29% | 1 |
| 2019 | 259 zł/m² | -17% | 4 |
| 2018 | 312 zł/m² | +74% | 3 |
| 2017 | 179 zł/m² | +214% | 8 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Tokarnia wypada na tle województwa?
Ceny w Tokarnia są o 95% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.