Ceny nieruchomości: Tokarnia
Ceny transakcyjne w Tokarnia: lokale mieszkalne 1771 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 322 zł/m². 89 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1751 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tokarnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1751 transakcji w Tokarnia, z czego 89 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1771 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 322 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tokarnia?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tokarnia rosły z 20 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2025 - wzrost o 165% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -74% | 3 |
| 2025 | 53 zł/m² | -27% | 108 |
| 2024 | 73 zł/m² | +22% | 79 |
| 2023 | 60 zł/m² | -29% | 85 |
| 2022 | 85 zł/m² | +73% | 83 |
| 2021 | 49 zł/m² | +20% | 150 |
| 2020 | 41 zł/m² | -2% | 130 |
| 2019 | 42 zł/m² | +8% | 83 |
| 2018 | 39 zł/m² | +56% | 66 |
| 2017 | 25 zł/m² | +25% | 89 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 101 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tokarnia w analizowanym okresie zawierano średnio 97 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (150 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 335 zł/m² | -14% | 14 |
| 2024 | 389 zł/m² | +214% | 12 |
| 2023 | 124 zł/m² | +629% | 7 |
| 2022 | 17 zł/m² | -94% | 1 |
| 2021 | 280 zł/m² | -16% | 3 |
| 2020 | 333 zł/m² | +7% | 1 |
| 2019 | 311 zł/m² | -15% | 4 |
| 2018 | 365 zł/m² | +90% | 3 |
| 2017 | 192 zł/m² | +113% | 8 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 2 |
Jak Tokarnia wypada na tle województwa?
Ceny w Tokarnia są o 95% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.