Ceny nieruchomości: Tłuchowo
Ceny transakcyjne w Tłuchowo: lokale mieszkalne 6261 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 142 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 184 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tłuchowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 184 transakcji w Tłuchowo, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6261 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 210.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 142 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tłuchowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6261 zł/m² | +211% | 16 |
| 2024 | 2016 zł/m² | -22% | 2 |
| 2022 | 2570 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tłuchowo rosły z 17 zł/m² w 2021 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 zł/m² | +18% | 37 |
| 2024 | 17 zł/m² | -41% | 20 |
| 2023 | 29 zł/m² | +71% | 22 |
| 2022 | 17 zł/m² | 0% | 25 |
| 2021 | 17 zł/m² | — | 15 |
W Tłuchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 110 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 125 zł/m² | -51% | 7 |
| 2024 | 257 zł/m² | +68% | 15 |
| 2023 | 153 zł/m² | +28% | 8 |
| 2022 | 120 zł/m² | -33% | 6 |
| 2021 | 178 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Tłuchowo wypada na tle województwa?
Ceny w Tłuchowo są o 3% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.