Ceny nieruchomości: Terespol
Ceny transakcyjne w Terespol: lokale mieszkalne 4056 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 146 zł/m². 121 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 478 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Terespol?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 478 transakcji w Terespol, z czego 121 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4056 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 146 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Terespol?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Terespol spadły z 5352 zł/m² w 2022 do 4048 zł/m² w 2025 - spadek o 24%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4048 zł/m² | +20% | 18 |
| 2024 | 3384 zł/m² | +50% | 24 |
| 2023 | 2253 zł/m² | -58% | 20 |
| 2022 | 5352 zł/m² | +153% | 16 |
| 2021 | 2116 zł/m² | — | 6 |
W Terespol w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Terespol spadły z 61 zł/m² w 2021 do 47 zł/m² w 2025 - spadek o 23%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -38% | 6 |
| 2025 | 47 zł/m² | -32% | 67 |
| 2024 | 69 zł/m² | +35% | 68 |
| 2023 | 51 zł/m² | +46% | 34 |
| 2022 | 35 zł/m² | -43% | 42 |
| 2021 | 61 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Terespol w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Terespol spadły z 263 zł/m² w 2021 do 154 zł/m² w 2025 - spadek o 41%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+133% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 282 zł/m² | +83% | 7 |
| 2025 | 154 zł/m² | -19% | 49 |
| 2024 | 190 zł/m² | -26% | 38 |
| 2023 | 256 zł/m² | +133% | 32 |
| 2022 | 110 zł/m² | -58% | 25 |
| 2021 | 263 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Terespol w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (49 transakcji).
Jak Terespol wypada na tle województwa?
Ceny w Terespol są o 140% wyższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.