Ceny nieruchomości: Terespol
Ceny transakcyjne w Terespol: lokale mieszkalne 3992 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 166 zł/m². 134 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 558 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Terespol?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 558 transakcji w Terespol, z czego 134 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3992 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 166 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Terespol?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Terespol rosły z 2302 zł/m² w 2021 do 4048 zł/m² w 2025 - wzrost o 76% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3942 zł/m² | -3% | 8 |
| 2025 | 4048 zł/m² | +20% | 18 |
| 2024 | 3384 zł/m² | +50% | 24 |
| 2023 | 2253 zł/m² | -58% | 20 |
| 2022 | 5352 zł/m² | +132% | 16 |
| 2021 | 2302 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Terespol w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Terespol spadły z 35 zł/m² w 2021 do 27 zł/m² w 2026 - spadek o 23%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -31% | 23 |
| 2025 | 39 zł/m² | -38% | 67 |
| 2024 | 63 zł/m² | +54% | 68 |
| 2023 | 41 zł/m² | +32% | 34 |
| 2022 | 31 zł/m² | -11% | 42 |
| 2021 | 35 zł/m² | +40% | 33 |
| 2020 | 25 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Terespol w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Terespol rosły z 215 zł/m² w 2021 do 254 zł/m² w 2026 - wzrost o 18% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+158% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 254 zł/m² | +94% | 20 |
| 2025 | 131 zł/m² | -24% | 49 |
| 2024 | 172 zł/m² | -31% | 38 |
| 2023 | 250 zł/m² | +158% | 32 |
| 2022 | 97 zł/m² | -55% | 25 |
| 2021 | 215 zł/m² | -52% | 20 |
| 2020 | 451 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Terespol w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (49 transakcji).
Jak Terespol wypada na tle województwa?
Ceny w Terespol są o 130% wyższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.