Ceny nieruchomości: Szklary Górne
Ceny transakcyjne w Szklary Górne: lokale mieszkalne 5950 zł/m², grunty niezabudowane 116 zł/m², grunty zabudowane 86 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 409 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szklary Górne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 409 transakcji w Szklary Górne, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5950 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 116 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 70.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szklary Górne?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szklary Górne rosły z 4215 zł/m² w 2021 do 6305 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5861 zł/m² | -7% | 2 |
| 2025 | 6305 zł/m² | +15% | 12 |
| 2024 | 5495 zł/m² | -3% | 13 |
| 2023 | 5655 zł/m² | +175% | 4 |
| 2022 | 2057 zł/m² | -51% | 6 |
| 2021 | 4215 zł/m² | +16% | 10 |
| 2020 | 3633 zł/m² | +43% | 9 |
| 2019 | 2545 zł/m² | +7% | 5 |
| 2018 | 2379 zł/m² | -14% | 4 |
| 2017 | 2775 zł/m² | +37% | 1 |
| 2016 | 2022 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szklary Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szklary Górne rosły z 44 zł/m² w 2016 do 61 zł/m² w 2021 - wzrost o 39% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 127 zł/m² | +21% | 4 |
| 2025 | 105 zł/m² | +3% | 5 |
| 2024 | 102 zł/m² | +29% | 8 |
| 2023 | 79 zł/m² | -40% | 1 |
| 2022 | 132 zł/m² | +116% | 4 |
| 2021 | 61 zł/m² | +17% | 19 |
| 2020 | 52 zł/m² | -42% | 15 |
| 2019 | 90 zł/m² | +120% | 11 |
| 2018 | 41 zł/m² | -31% | 13 |
| 2017 | 59 zł/m² | +34% | 8 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szklary Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 149 zł/m² | +171% | 1 |
| 2025 | 55 zł/m² | -86% | 2 |
| 2024 | 395 zł/m² | -24% | 4 |
| 2023 | 517 zł/m² | +245% | 2 |
| 2022 | 150 zł/m² | -62% | 5 |
| 2021 | 390 zł/m² | +406% | 8 |
| 2020 | 77 zł/m² | -63% | 5 |
| 2019 | 210 zł/m² | +159% | 2 |
| 2018 | 81 zł/m² | -84% | 2 |
| 2017 | 505 zł/m² | +1303% | 1 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Szklary Górne wypada na tle województwa?
Ceny w Szklary Górne są o 28% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.