Ceny nieruchomości: Szewce
Ceny transakcyjne w Szewce: lokale mieszkalne 7090 zł/m², grunty niezabudowane 173 zł/m², grunty zabudowane 196 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 536 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szewce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 536 transakcji w Szewce, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7090 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 173 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 196 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szewce?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7990 zł/m² | +38% | 3 |
| 2025 | 5791 zł/m² | -3% | 3 |
| 2024 | 5940 zł/m² | -5% | 9 |
| 2023 | 6253 zł/m² | +33% | 9 |
| 2022 | 4704 zł/m² | +46% | 9 |
| 2021 | 3215 zł/m² | -27% | 3 |
| 2020 | 4375 zł/m² | +14% | 3 |
| 2019 | 3827 zł/m² | +114% | 2 |
| 2018 | 1790 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szewce rosły z 44 zł/m² w 2017 do 172 zł/m² w 2025 - wzrost o 291% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+153% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 313 zł/m² | +82% | 1 |
| 2025 | 172 zł/m² | -14% | 11 |
| 2024 | 200 zł/m² | +133% | 7 |
| 2023 | 86 zł/m² | -71% | 6 |
| 2022 | 294 zł/m² | +153% | 14 |
| 2021 | 116 zł/m² | +40% | 22 |
| 2020 | 83 zł/m² | +34% | 20 |
| 2019 | 62 zł/m² | -5% | 23 |
| 2018 | 65 zł/m² | +48% | 11 |
| 2017 | 44 zł/m² | -36% | 21 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szewce w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 238 zł/m² | -56% | 3 |
| 2024 | 544 zł/m² | -3% | 5 |
| 2023 | 558 zł/m² | -38% | 8 |
| 2022 | 901 zł/m² | +91% | 9 |
| 2021 | 472 zł/m² | -5% | 5 |
| 2020 | 496 zł/m² | +26% | 9 |
| 2019 | 395 zł/m² | +80% | 7 |
| 2018 | 220 zł/m² | -32% | 5 |
| 2017 | 323 zł/m² | -6% | 9 |
| 2016 | 342 zł/m² | — | 8 |
Jak Szewce wypada na tle województwa?
Ceny w Szewce są o 12% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.