Ceny nieruchomości: Szewce
Ceny transakcyjne w Szewce: lokale mieszkalne 4615 zł/m², grunty niezabudowane 1123 zł/m², grunty zabudowane 213 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 598 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szewce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 598 transakcji w Szewce, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4615 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1123 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 213 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szewce?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5255 zł/m² | +6% | 2 |
| 2024 | 4966 zł/m² | -21% | 7 |
| 2023 | 6267 zł/m² | +42% | 6 |
| 2022 | 4407 zł/m² | +37% | 7 |
| 2021 | 3215 zł/m² | -27% | 3 |
| 2020 | 4375 zł/m² | +14% | 3 |
| 2019 | 3827 zł/m² | +114% | 2 |
| 2018 | 1790 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szewce rosły z 67 zł/m² w 2017 do 809 zł/m² w 2025 - wzrost o 1107% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+705% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 809 zł/m² | -64% | 12 |
| 2024 | 2277 zł/m² | +5% | 9 |
| 2023 | 2173 zł/m² | +106% | 9 |
| 2022 | 1054 zł/m² | +705% | 16 |
| 2021 | 131 zł/m² | +35% | 22 |
| 2020 | 97 zł/m² | +20% | 20 |
| 2019 | 81 zł/m² | +7% | 23 |
| 2018 | 76 zł/m² | +13% | 11 |
| 2017 | 67 zł/m² | -32% | 21 |
| 2016 | 99 zł/m² | — | 6 |
W Szewce w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 243 zł/m² | -68% | 3 |
| 2024 | 753 zł/m² | +13% | 5 |
| 2023 | 664 zł/m² | -27% | 8 |
| 2022 | 908 zł/m² | +92% | 9 |
| 2021 | 472 zł/m² | -5% | 5 |
| 2020 | 498 zł/m² | +25% | 9 |
| 2019 | 398 zł/m² | +34% | 7 |
| 2018 | 298 zł/m² | -15% | 5 |
| 2017 | 351 zł/m² | -5% | 9 |
| 2016 | 369 zł/m² | — | 8 |
Jak Szewce wypada na tle województwa?
Ceny w Szewce są o 17% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.