Ceny nieruchomości: Szeligi
Ceny transakcyjne w Szeligi: lokale mieszkalne 14 649 zł/m², grunty niezabudowane 273 zł/m², grunty zabudowane 2179 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 193 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szeligi?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 193 transakcji w Szeligi, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 14 649 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 273 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2179 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szeligi?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szeligi rosły z 7102 zł/m² w 2018 do 11 840 zł/m² w 2023 - wzrost o 67% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 968 zł/m² | +22% | 8 |
| 2024 | 12 245 zł/m² | +3% | 8 |
| 2023 | 11 840 zł/m² | +45% | 11 |
| 2022 | 8148 zł/m² | -10% | 5 |
| 2021 | 9032 zł/m² | +28% | 7 |
| 2020 | 7083 zł/m² | +1% | 12 |
| 2019 | 7029 zł/m² | -1% | 4 |
| 2018 | 7102 zł/m² | +19% | 12 |
| 2017 | 5952 zł/m² | 0% | 4 |
| 2016 | 5936 zł/m² | — | 6 |
W Szeligi w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (12 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 273 zł/m² | -59% | 1 |
| 2024 | 669 zł/m² | +39% | 2 |
| 2023 | 483 zł/m² | +129% | 3 |
| 2022 | 211 zł/m² | -72% | 1 |
| 2021 | 741 zł/m² | +162% | 4 |
| 2020 | 283 zł/m² | -33% | 7 |
| 2018 | 421 zł/m² | -11% | 3 |
| 2017 | 474 zł/m² | +23% | 6 |
| 2016 | 385 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2068 zł/m² | -14% | 6 |
| 2024 | 2403 zł/m² | +362% | 1 |
| 2023 | 520 zł/m² | -73% | 1 |
| 2022 | 1905 zł/m² | +93% | 2 |
| 2021 | 988 zł/m² | +12% | 5 |
| 2020 | 881 zł/m² | -45% | 5 |
| 2019 | 1600 zł/m² | +15% | 1 |
| 2018 | 1387 zł/m² | -14% | 1 |
| 2017 | 1620 zł/m² | +43% | 3 |
| 2016 | 1129 zł/m² | — | 3 |
Jak Szeligi wypada na tle województwa?
Ceny w Szeligi są o 298% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.